Форум — STAG Industrial REIT

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 30.04.2026 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1389221 Резюме: STAG Industrial объявляет выплату денежных дивидендов. Дивиденды будут выплачены 15 июля 2026 года, с датой фиксации 30 июня 2026. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Выплата дивидендов сигнализирует о финансовой устойчивости компании и прямом возврате средств акционерам, что обычно воспринимается как положительный сигнал для инвесторов.

Ежемесячные дивиденды встречаются редко на российском фондовом рынке. Большинство крупных компаний выплачивают дивиденды раз в год, но есть и компании, которые практикуют выплату дважды в год (например, по итогам полугодий) или ежеквартально. Однако есть исключения — некоторые зарубежные компании, которые выплачивают дивиденды ежемесячно. Российские На российском рынке нет акций, по которым платят дивиденды раз в месяц. Это требование федерального закона об акционерных обществах (статья 42). Согласно закону, российские эмитенты вправе объявлять о выплате дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев отчётного года и (или) по результатам отчётного года. На практике не все компании из России переводят дивиденды так часто — некоторые ограничиваются только одной ежегодной выплатой, например $SBER Зарубежные Некоторые зарубежные компании, которые выплачивают дивиденды ежемесячно: Realty Income ( $O) — розничный инвестиционный фонд недвижимости, известен как «The Monthly Dividend Company». Владеет более чем 15 000 объектов недвижимости, ориентированных на розничную торговлю, и имеет устойчивую базу арендаторов. Main Street Capital ( $MAIN)— компания по развитию бизнеса, регулярно выплачивает ежемесячные дивиденды. Имеет диверсифицированный портфель высокодоходных кредитов. AGNC Investment Corp. ( $AGNC) — ипотечный инвестиционный фонд недвижимости, инвестирует в основном в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой агентств. STAG Industrial ( $STAG) — промышленный инвестиционный фонд недвижимости, владеет более чем 500 промышленными объектами недвижимости, уделяя особое внимание складам и распределительным центрам. Важно: дивиденды — не постоянная величина, размер, периодичность и даты выплат могут меняться. Перед инвестированием в акции с ежемесячными дивидендами рекомендуется учитывать устойчивость компании, историю выплат и рыночную подверженность

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 13.10.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1313348 Резюме: STAG Industrial объявляет о выплате денежных дивидендов 17 ноября 2025 года. Дата фиксации реестра - 31 октября 2025 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания объявляет о выплате дивидендов, что свидетельствует о финансовой стабильности и является позитивным сигналом для акционеров

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 02.09.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1299759 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявляет денежный дивиденд по обыкновенным акциям (ISIN US85254J1025). Даты: 29 августа 2025 г. — дата фиксации и экс‑дивидендная дата; дивиденд будет выплачен наличными. Сентимент: Нейтральный

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 04.08.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1289863 Резюме: Компания STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств по своим обыкновенным акциям. Дата фиксации — 31 июля 2025 года, дата выплаты — 15 августа 2025 года. Новость информирует инвесторов о предстоящем корпоративном действии и его деталях. Сентимент: нейтральный

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 14.07.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1282443 Резюме: Компания STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств по своим обыкновенным акциям. Дата фиксации — 30 сентября 2025 года, дата выплаты — 15 октября 2025 года. Новость касается корпоративных действий, связанных с выплатой дивидендов, и предназначена для квалифицированных инвесторов. Сентимент: нейтральный

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 02.05.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1252780 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 мая 2025 года, с датой фиксации 30 апреля 2025 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет предоставлена депонентам, имеющим соответствующие ценные бумаги. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 21.03.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1236941 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о проведении общего собрания акционеров, которое состоится 28 апреля 2025 года. Информация о порядке проведения собрания будет предоставлена депонентам, у которых есть ценные бумаги данной компании. Сентимент: Нейтральный.

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 04.03.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1231584 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 17 марта 2025 года. Дата фиксации составит 28 февраля 2025 года, что создает возможности для инвесторов, интересующихся доходностью от акций компании. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 04.02.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1221974 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 18 февраля 2025 года, с датой фиксации 31 января 2025 года. Информация о порядке проведения будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 13.01.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1214093 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 апреля 2025 года. Дата фиксации для получения дивидендов установлена на 31 марта 2025 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 04.11.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1190577 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 ноября 2024 года. Дата фиксации для акционеров установлена на 31 октября 2024 года. Информация о порядке проведения будет предоставлена депонентам, у которых есть ценные бумаги данного эмитента. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 11.10.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1183102 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в денежной форме, запланированной на 15 января 2025 года, с датой фиксации 31 декабря 2024 года. Данные ценные бумаги предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 03.09.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1170055 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств с датой фиксации 30 августа 2024 года и экс-дивидендной датой также 30 августа 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 02.08.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1159429 Резюме: STAG Industrial, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 августа 2024 года. Дата фиксации для акционеров установлена на 31 июля 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $STAG Время новости: 12.07.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - STAG Industrial, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US85254J1025) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1152269 Резюме: НКО АО НРД сообщает о корпоративном действии "Выплата дивидендов" по акциям обыкновенным STAG Industrial, Inc. Дата фиксации и экс-дивидендная дата - 30 сентября 2024 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет передана депонентам. Для совершения сделок с ценными бумагами требуется статус квалифицированного инвестора. Сентимент: Нейтральный.

$RU000A106KT0 Получать купоны, каждый день, это прекрасно, ведь главное получать. У меня на Иисус счёте мало денег, но они в процентном соотношении обыгрывают любые акции и фонды. Если валится какая-нибудь облигация, как двери, я их без сожаления продаю от греха подальше. С утра нашла попался пост с ежемесячными выплатами дивов, но американских бумаг. Здесь риски ещё больше и валюта дорогая, и всё время ставки повышают, и заблокировать спешат, и для квалов это, да и пишут люди, что не приходят они, а потом, по ним САМИМ нужно платить налоги. Но тем не менее интересно узнать с утра новое. "№1 - Realty Income $O 🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial $STAG STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 Есть ещё парочка $SLG или $APLE, которые есть возможность покупать. Тоже ежемесячные дивы." https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GuseynInvest/e570bc8d-6e29-46be-aa92-0e8cf4beebc2?utm_source=share #пульсар_виктория #купоны_каждый_день_ввп А вообще в Санкт-Петербурге идёт снежок, это прекрасно, так как скоро можно кататься на доске. Слово отгадали, я да, но не покажу! 😊

Получать дивиденды это здорово, получать их ежемесячно (и жить на них) – это мечта. Сегодня мы рассмотрим три компании из сектора недвижимости с ежемесячными дивидендами. №1 - Realty Income $O 🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial $STAG STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 📈Несмотря на то что STAG фактически вырос в годовом исчислении, он все еще торгуется с дисконтом к своим средним историческим значениям. В следующем году ожидается доходность по AFFO 2,06$. на акцию, что соответствует коэффициенту AFFO 16,7x, что ниже их среднего пятилетнего значения 18x. ☝️Итого. Все эти три компании торгуются с дисконтом к своим средним историческим значениям. Рост процентных ставок негативно отразится на секторе недвижимости, особенно если они останутся высокими продолжительное время. С другой стороны, на мой взгляд, повышение ставок уже близко к завершению, что должно приблизить мультипликаторы к историческим значениям, то есть приведет к росту акций компаний. #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #псвп #обзор #аналитика #сша

Добрый день🚀 Вчера день был достаточно приятный для покупок. Конечно осталось чувство, что может просесть сильнее, поэтому не на всю котлету закупался. В этом месяце счет уже был пополнен на 30.000₽ (~14.000₽ осталось на выступление Путина, может еще пополню, но не факт) Вчера купил: • $T гениальная компания за копейки всегда должна быть в портфеле. Надеюсь у них появится новая мощная личность, которая сможет стать полноценным лицом компании.✅ • {$FIVE} приятная цена на компанию, которой я пользуюсь. Я сам вижу своими глазами, что у пятерки все отлично. Они открывают чижики, которые набирают обороты (главный конкурент светофор 🚦). • {$ETLN} это чисто на сдачу. Заработать с нее не особо планирую. По принципу «пусть будет»🤞 • {$OZON} у низ будет обновление в правилах для поставок. Грубо говоря, если продавец пишет, что товар есть, а его нету на руках у озона. То продавцу меньше денег. Дополнительная мотивация поставщикам вовремя доставлять и отправлять. 🎃 Еще приятные мелочи - пришли дивиденды с акций $SLG и $STAG . Это были топовые для меня варианты с их ежемесячными платежами. Когда-нибудь в России будет такое же.🫰 Ставим 🚀 и подписываемся. Скоро цель 🎯 100 подписчиков будет достигнута 💯 #репетиторпоматематике #дивиденды

Продолжение сегодняшнего поста состоящего из двух частей. Часть вторая, отрезвляющая... Второй тревожный звонок я тоже получил в марте 2022 года, но уже эмперическим путем. Это случилось при попытке продать акции $STAG динамика которой мне давно не нравилась. Цена этой акции составляла около 38-40 $, а их колличество в портфеле было небольшым - всего 20 штук (менее 1% портфеля). Дневной оборот по этой акции составлял более 30 миллионов долларов в день. Меня устраивала рыночная цена (вся позиция была примерно в небольшой плюс). Я выставил лимитную заявку и выставил акции на продажу. Привычно зашёл в "стакан" и стал наблюдать когда "господин рынок" коснётся моей позиции. Но далее произошло следующее - я с изумлением наблюдал как моя позиция осталась не проданной в то время, как цена рынка пошла вверх (!!!). То есть я пытался продать акцию по лимитной заявке за 39$, а рыночная цена уже была 40$. Далее, я выставил уже рыночную стоимость. Однако, сделка снова не свершилась, а у меня появилась надпись "ОШИБКА. Заявка не исполнена биржей". В голове возникают тысячи вопросов - "почему я не могу продать свои акции в "стакан"? Ведь врямо сейчас тут торгуются сотни тысяч бумаг. И никто не покупает мои?!" Два вышеописанных факта заставили начать задавать самому себе и окружающим вопросы о самой стратегии дивидендного инвестирования (ведь дивидендов нет!). Я пытался продать эти акции ещё пару дней. Поддержка внятных (или хотя бы однообразных) ответов не давала. В поисках ответов на свои вопросы в марте 2022 года мне пришлось провести несколько важных встреч. Встреча была с представителями Тинькофф банка, Фридум финанса (была мысль перевести свои средства туда, но смутили серые схемы работы самого банка) и наконец-то с представителем ЦБ РФ (на которого удалось выйти через хорошие знакомства). Все вышеперечисленные встречи говорили о разных проблемах. Мне говорили о проблемах НРД и БЭБ с Euroclear и Clearstream и о проблемах СБП биржи. Главные выводы, которые я тогда для себя сделал были таковы: 1) СПБ Биржа больше не торгует со всем миром. Да, мы видим ровно те же цены на активы, что торгуются на Уолл-стрит, но продать в "их" рынок мы больше не можем. Лучше всего с объяснением происходящего справился представитель "Фридум Финанса" вспомнив про известный мем: - продаёте? - нет, просто показываю. - красивое... 2) никто не может оценить дальнейшие риски вложений в иностранные акции. 3) никто не может оценить дальнейшие риски вложений в доллары {$USDRUB} . 4) то, что случилось с моими акциями относительно небольшой компаннии STAG случилось не потому, что она маленькая. И теоретически может произойти с любой компанией (как мне сейчас больно видеть значок "малой ликвидности" у акций $KO ). 5) мне срочно нужно что то делать! Что я делал для спасения своего капитала я постараюсь рассказать Вам в выходные, уважаемые Инвесторы. #времялишений #времярешений #green_dollar

5 иностранных акций с ежемесячными дивидендами Небольшая #подборка иностранных акций, по которым выплачивают #дивиденды 12 раз в год (правда, нам сейчас ничего не выплачивают, но будем надеяться на лучшее). На самом деле, иностранных акций с ежемесячными дивидендами на бирже намного больше, но доступны они только квалифицированным инвесторам. #Акции из данной подборки доступны всем инвесторам. На русском рынке, к сожалению, таких акций нет, но есть #облигации с ежемесячным купоном (смотри подборку здесь: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/T4S/0886ff6e-b47c-48b5-b980-d6fdfc6b3031?utm_source=share). •AGNC Investment ( $AGNC ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания инвестирует преимущественно в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, и получает доход от процентов с этих активов, за вычетом соответствующих затрат по займам и хеджированию, а также чистых реализованных прибылей и убытков от инвестиций и деятельности по хеджированию. •SL Green Realty Corp. ( $SLG ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Основное направление деятельности компании – сдача в аренду коммерческой недвижимости в Нью Йорке. •STAG Industrial ( $STAG ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает, владеет и эксплуатирует промышленные объекты на всей территории #США. •Realty Income Corporation ( $O ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает и сдает в аренду отдельно стоящую торговую, промышленную и сельскохозяйственную недвижимость. Объекты недвижимости расположены в США, Пуэрто-Рико, Великобритании и Испании. •Pembina Pipeline Corporation ( $PBA ) предоставляет транспортные и промежуточные услуги для энергетической отрасли. Компания владеет трубопроводами, наземными хранилищами и железнодорожным транспортом. Занимается покупкой и продажей жидких углеводородов и природного газа из западноканадского осадочного бассейна и других бассейнов. Четыре компании из данной подборки - это инвестиционные фонды недвижимости (REIT). #REIT - это зарубежный #фонд коллективных инвестиций, который позволяет вложить #деньги в #недвижимость, при этом не покупая квартиру или дом. Фонд собирает у пайщиков деньги и вкладывает их в недвижимость, которой сам управляет, — это могут быть уже готовые или только строящиеся объекты, от квартир и домов до офисов и отелей. После недвижимость продают по более высокой цене или сдают в аренду, а прибыль распределяют между пайщиками пропорционально их вложениям. Доход инвестор получает в виде дивидендов. Покупая акции REIT, необходимо помнить про один нюанс! С дивидендов по американским акциям брокер автоматически удерживает налог с российского инвестора 30% от их суммы. Для большинства акций эту цифру можно сократить с помощью формы W-8BEN — но фонды недвижимости REIT как раз представляют исключение из этого правила. #Налог с доходов в виде дивидендов по ним в любом случае составит 30%. В погоне за ежемесячными диаидендами не забывайте о инвестиционных рисках! Пока писал пост, прилетела новость, что скоро все эти акции будут доступны лишь квалифицированным инвесторам: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tinkoff_Investments/f6d4fe18-fc7a-45a5-8659-e9df9c43bbca?utm_source=share Ну что, продолжаем надеяться на лучшее?

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME $STAG Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 375,711, что является: 27.58% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 986,716, что является: 72.42% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 30.36% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 69.64% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 594,483, что является: 54.74% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 55.93% {$DIOD} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 57,611, что является: 30.09% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 133,872, что является: 69.91% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 41.64% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 58.36% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 55,861, что является: 63.81% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 60.85% {$Y} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 64,559, что является: 35.38% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 117,912, что является: 64.62% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 39.75% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 60.25% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 80,980, что является: 59.37% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 48.46% $CRSR Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 229,592, что является: 31.99% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 488,159, что является: 68.01% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 33.71% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 66.29% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 244,026, что является: 64.77% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 62.32% {$VCRA} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 190,996, что является: 7.69% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,293,384, что является: 92.31% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 18.55% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 81.45% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,654,436, что является: 79.11% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 55.84% $BEAM Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 292,284, что является: 24.50% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 900,708, что является: 75.50% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.17% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.83% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 327,682, что является: 58.43% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 59.70% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

Дивидендный поток. Февраль. Пришли незначительные дивиденды от акций $STAG и $ABBV . Но в наше смутное время и такая весть - радость. На период "смуты" сократил плечи в {$USDRUB} . Оставил только те плечи, которые благоразумно успел перевести в рубль по уже кажущейся отличной цене 75 рублей за вечнозеленый доллар. Сейчас плечи составляют 3% от портфеля. Рост доллара, и стабильность выбранных акций тянет портфель все выше и выше. Рад, что сделал со своей стороны все возможное что бы максимально увеличить объем портфеля в баксах. Покупать доллар по 80 и выше не буду (пускай портфель растёт за счёт дивидендов). Кстати, сумма дивидендов с начала года составила 476,34$ #green_dollar #дивиденды #дивиендныйпоток #смутноевремя #доллар #рубль #сша #украина #россия

​​Дивиденды и Потенциал роста Список на предстоящей неделе объёмный, есть из чего выбрать На Инфографике 80 компаний у которых на предстоящей неделе Эксдивидендная дата (последний день покупки, дающий право на получение дивидендов) и по которым есть рекомендация «покупать» от крупных инвест домов ТОП 3 по Самому большому потенциалу роста: Компания / Тикер / Upside • AdvanSix $ASIX 77% Химическая компания, которая производит нейлон и связанные с ним химические вещества • Cowen {$COWN} 63% Независимый инвестиционный банк и компания, предоставляющая финансовые услуги, которая работает в двух бизнес-сегментах: брокерско-дилерское подразделение и подразделение по управлению инвестициями. • Group 1 Automotive $GPI 50% Работает в сфере розничной торговли автомобилями. Продает новые и подержанные автомобили, легкие грузовики и автозапчасти, а также договоры на обслуживание и страхование ТОП 3 по размеру дивидендов (годовая доходность): Компания / Тикер / Див доход • Pembina Pipeline $PBA 6,04% Управляет инфраструктурой транспортировки и хранения, доставляющей нефть и природный газ в районы Западной Канады • Realty Income $O 4,44% REIT специализирующийся на приобретении и эксплуатации коммерческой недвижимости с одним арендатором • STAG Industrial $STAG 3,75% REIT специализирующийся на приобретении и эксплуатации промышленных объектов недвижимости с одним арендатором #Инфографика #Дивиденды #Списки — Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Завтра, как всегда,опубликую ежемесячный отчет - он наверняка будет с убытком относительно декабря, и чтобы его не перегружать хочу поделиться с вами двумя акциями, пополнившими мой дивпортфель в этом месяце. $ARCC - инвестиционная, очень рентабельная компания. Долгов нет, как я люблю. Растет она достаточно неплохо и даже при просадках обычно восстанавливается в течение месяца. Дивиденды платит каждые три месяца и достаточно хорошие для компании с такой стоимостью акций. $STAG - инвестиционный фонд производственной недвижимости. Жалею, что о ней поздно узнал. Также у компании нет долгов, сейчас идет коррекция, после 40%+ подъема за год. Платит дивиденды каждый месяц. Это наверное единственная компания которая мне попадалась стоимостью до 50$, так часто выплачивающая дивиденды, и при этом не уходящая в минус в рамках года. И там и там размер дивидендов периодически увеличивается. Я считаю, для долгосрочного портфеля это хороший выбор. Возможно, у вас уже появились знаки доллара вместо глаз как у Скруджа Макдака, но учтите следующее. Компания $STAG относится к сектору REIT (Real Estate Investment Trust — компания, которая владеет приносящей доходы недвижимостью или финансирует соответствующие операции). По законодательству США рейты обязаны выплачивать 90% своего, налогооблагаемого дохода, в виде дивидендов для своих акционеров. По любому рейту, инвесторы платят 30% налога с дивидендов. То есть даже если вы подпишите форму W-8BEN, то все равно на 30% меньше от стоимости дивидендов дойдет до вас. Хотели бы больше узнать о компаниях #REIT?

​​Дивиденды и Потенциал роста На этой неделе в выборку в очередной раз попали Realty Income и STAG. Они уже были и в Ноябре, и Октябре, за это время они успели вырасти и снова упасть. Уже держу в портфеле Realty Income, чуть меньше чем на 5%, начну добавлять по чуть-чуть STAG в ближайшее время, див доходность уже достойная, но не забываем, у REIT налоги 30% на дивиденды На Инфографике 20 компаний у которых на предстоящей неделе Эксдивидендная дата (последний день покупки, дающий право на получение дивидендов) и по которым есть рекомендация «покупать» от крупных инвест домов ТОП 3 по Самому большому потенциалу роста: Компания / Тикер / Upside • Virtus $VRTS +55% Занимается управлением активами и финансовым консалтингом • Carpenter $CRS +46% Разрабатывает, производит и распространяет нержавеющие стали и коррозионно-стойкие сплавы по всему миру • Greenbrier $GBX +43% Разрабатывает, производит и продает оборудование для грузовых железнодорожных вагонов. Работает в трех сегментах: производство, лизинг и услуги ТОП 3 по размеру дивидендов (годовая доходность): Компания / Тикер / Див доход • Realty Income $O 4,36% REIT специализирующийся на приобретении и эксплуатации коммерческой недвижимости с одним арендатором • STAG $STAG 3,43% REIT специализирующийся на приобретении и эксплуатации промышленных объектов недвижимости с одним арендатором • NRG Energy $NRG 3,32% Компания занимается производством, продажей и поставкой электроэнергии и сопутствующих товаров и услуг #Инфографика #Дивиденды #Списки — Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Инвесторы, а вы держите компании с маленькой капитализацией? Я нет. Именно поэтому сегодня решил продать акции $ONL . Это осколок офисной недвижимости откловшийся от $O , который "выдавали" всем держателям Realty Income. Что смущает: Капитализация меньше 1 миллиарда $. Непонятный уровень дивидендов. Решил увеличить позицию которую вчера открыл в $JPM . Помимо этого, на остаток средств думаю увеличить позицию в $STAG (что бы уровнять баланс недвижимости в портфеле). #GREEN_DOLLAR #дивиденды #дивендныйпоток #прибыль #small_cap #диверсификация

Дивидендный поток. Январь. Пришли дивиденды по акциям $MRK . Добавил денег и купил акцию интересного представителя сектора недвижимости- $STAG . Эта относительно небольшая компания, которая владеет и управляет складской недвижимостью. Давно на неё смотрел, но ждал коррекции для покупки. Компания платит ежемесячные дивиденды (совсем как большая $O ). Таким образом, сложный процент начнёт работать в мою пользу уже в январе. #green_dollar #дивиденды #прибыль #сложный_процент #недвижимость

#продукция_на_дивиденды Привет, друзья. Уже 5 выпуск в данной рубрике. Сегодня на повестке: •Сигареты •Обувь •Аренда недвижимости в Москве 🚬Начнём с сигарет. Компания – British American Tobacco $BTI Включает такие марки как Dunhill, Kent, Lucky Strike, Pall Mall и Rothmans. Насколько мне известно, Kent у нас пользуется наибольшей популярностью, по нему и посчитаем. Стоит примерно 160 рублей. За год выйдет около 780$ при потреблении пачки в день. 💸Что по дивидендам? Они довольно щедрые. Предлагаю взять 7.5%. В таком случае нам придется вложить 10400$, чтобы обеспечить себя сигаретами на год. Но в этой части мы решили учитывать налог (это связано с последним лотом), так что получится 11954$ или же 906 тысяч рублей. Не так уж плохо, а для дохода в долларах и вовсе хорошо. 👟Второй лот – обувь. Лично мне нравится $NKE Его и возьмём. За год купим 3 пары. На пару выделим 15к. Иногда можно взять подешевле, иногда подороже. В целом уверенная середина. За год потратим 45 тысяч рублей или +-600$. С дивидендами всё печально, картина напоминает $AAPL . В 2022 году Nike выплатит всего 1.25$ на акцию, что меньше 1% годовых. Давайте считать. Нам нужно 600$ долларов. 1.25$ мы получим с каждой акции. Тогда нам понадобится 476 акций, $77 тысяч или же 5 834 000 рублей. С учетом налога 13% это 88.5 тысяч долларов или 6.7 миллионов рублей. Вывод – Nike это абсолютно не дивидендная история, кроссовки лучше покупать на что-то другое. 🏠Третий лот – недвижимость. По ценам будем ориентироваться на Москву. Возьмём 2 варианта аренды: 50 тысяч рублей в месяц и 100 тысяч рублей в месяц. В качестве актива выберем $STAG . Это REIT-фонд с ежемесячными выплатами. В среднем 0.3-0-5% в месяц. Мы возьмем 0.35% за норму. За год это 4.2%. И тут важно отметить 1 момент: ❗️ С REIT-фондов налог всегда 30%, заполненная форма не поможет его снизить. 📌Если вы не знаете, что такое REIT-фонды, прочитайте нашу статью: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/quasar_capital/e0e4cd86-b778-4513-b7b8-0fbc30a4468f Таким образом: на 50 тысяч рублей в месяц нам потребуется 14 286 000 рублей до налога. 20.4 миллиона с учётом налога. На 100 тысяч рублей в месяц нам потребуется соответственно 41 миллион рублей. Делаем следующий вывод: ежемесячные выплаты – это здорово, но налог 30% портит картину. Такие активы подойдут больше для диверсификации портфеля сектором недвижимости, либо для спекуляций на этом секторе. 🤔Если вам интересны какие-то конкретные компании, пишите идеи в комментариях! Мы постараемся рассмотреть их в следующих выпусках. Понравился пост – поставь лайк и подпишись, это лучшая поддержка🚀 #учу_в_пульсе

Последний отчёт по дивидендам в этом году! На этой неделе на мой #дивидендныйпортфель поступило $2,04. Порадовали: $NDAQ – $0,49. Всего компания выплатила $0,97 или 0,52% от суммы вложений. $WM – $1,04. Всего пришло от этой компании на счёт $3,68 или 1,6% от суммы вложенного. $STAG – $0,51. Всего получено $4,11 или 1,99% от суммы инвестированных средств. В этом году получил дивов на $91,66 – за 2020 год эта сумма составляла всего 28,95. Можно сказать, что #дивиденды_от_государства работают! Всем крепкого здоровья в новом году и успехов в инвестировании!