Форум — Innovative Industrial Properties REIT

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 24.04.2026 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1386340 Резюме: Innovative Industrial Properties проведет общее собрание акционеров 9 июня 2026 года. Дата фиксации права — 10 апреля 2026 года. Это стандартное корпоративное событие для акционеров REIT. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит информационный характер, сообщая о запланированном собрании акционеров без указания на позитивные или негативные финансовые изменения для компании.

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 17.12.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1336843 Резюме: Innovative Industrial Properties объявила о выплате денежных дивидендов 15 января 2026 года с датой фиксации 31 декабря 2025 года Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания продолжает политику выплаты дивидендов, что свидетельствует о финансовой стабильности и приверженности возврату капитала акционерам

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 17.09.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1304214 Резюме: Innovative Industrial Properties, Inc. объявила о предстоящей выплате денежного дивиденда по своим обыкновенным акциям REIT. Дата фиксирования – 30 сентября 2025 г., выплата запланирована на 15 октября 2025 г. Дивиденд будет зачислен автоматически на счета держателей акций в депозитарии. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость представляет собой обычное корпоративное сообщение о выплате дивидендов без указания на изменения в финансовом положении компании, аналитических оценок или рыночных ожиданий, поэтому она носит информационный характер и не несет позитивного или негативного тона.

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 17.06.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1271550 Резюме: Innovative Industrial Properties, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 июля 2025 года, с датой фиксации 30 июня 2025 года. Дивиденды будут доступны для акционеров, имеющих соответствующие ценные бумаги на счетах депозитария. Сентимент: Нейтральный.

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 06.05.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1254556 Резюме: Innovative Industrial Properties, Inc. объявила о проведении общего собрания акционеров, назначенного на 11 июня 2025 года. Дата фиксации права — 14 апреля 2025 года. Информация о порядке проведения собрания будет предоставлена депозитарным участникам. Сентимент: Нейтральный

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 18.03.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1235649 Резюме: Innovative Industrial Properties, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 апреля 2025 года. Дата фиксации для получения дивидендов установлена на 31 марта 2025 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 17.12.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1205838 Резюме: Innovative Industrial Properties, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 января 2025 года. Дата фиксации для акционеров установлена на 31 декабря 2024 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 17.09.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1174157 Резюме: Innovative Industrial Properties, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 октября 2024 года, с датой фиксации 30 сентября 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $IIPR Время новости: 17.06.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Innovative Industrial Properties, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US45781V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1141055 Резюме: НКО АО НРД сообщает о корпоративном действии "Выплата дивидендов" по акциям Innovative Industrial Properties, Inc. Обращение к квалифицированным инвесторам. Детали проведения корпоративного действия будут предоставлены депонентам. Сентимент: Нейтральный

#IIPR, $IIPR мнение об отчете: Выручка +10% г/г, прибыль на акцию +10% г/г, повысили дивиденды на 0,4 дол. Сбор арендной платы 97%, является вполне приличным показателем. Дополнительная эмиссия порядка 3,4%, норма для РЕЙТ. Изменений в цели и планы не внесли, решили поставленные на 3 кв. задачи. Сбор арендной платы стабилен, в стоимость, ранее, рынок закладывал банкротства арендаторов, чего не происходит и вполне вероятно не произойдет. К компании, как и ранее, отношусь позитивно, но напоминаю, что эмитент является "венчуром", т.е. активом с не высокой финансовой устойчивостью. Если инвестор имеет бумаги #IIPR в портфеле, я бы продолжил их удерживать, дивидендная доходность 9,5% + возможность восстановления в котировках. Без оценки справедливой стоимости ввиду статуса компании. Взято с канала "Опыт инвестора" ₽.$. Актив хороший , стратегия рост + дивиденды. 25г. Будет около 100 $

Топ 3 дивидендые истории на сегодняшний день: 1. $IIPR около 10% на сегодня. Перспективная отрасль. Замечательные показатели для риет. FFO, DEBT/EQUITY. 96% Собирает аренды. 2. {$WBA} около 8% на сегодня. Бизнес, который будет пользоваться спросом всегда. Аптека может переложить издержки на потребителя при любых обстоятельствах. Перспективы увеличения прибыли и выручки. Открывают клиники. Окуапемость 25-26г. С такими дивидендами можно и переждать. 3. $VZ около 8% на сегодняшний день. Value история. Жутко недооценен. 5g 6g и т.д. услуги связи и телевидения пока будут на плаву. Если кампания будет идти в ногу со временем, все будет супер. ₽.$. В текущих условиях кампаниям тяжело платить такие высокие дивиденды, но главный критерий- это надёжный бизнес и перспективы увеличения прибыли. В условиях будущей рецессии такие дивидендные истории необходимы в портфеле. Со временем ставку будут снижать и эти бумаги дадут еще и рост в котировках. #дивиденды #идеянедели #прояви_себя_в_пульсе #учу_в_пульсе #хочу_в_дайджест

В рамках эксперимента #100баксовинсайдерам продолжаю еженедельно пополнять портфель на 100$ и приобретать акции компаний, по которым были покупки инсайдеров. На этой неделе в портфель добавил акции Innovative Industrial Properties $IIPR - REIT, сдающий в аренду объекты для производства каннабиса. После потрясающего старта - роста c 45 млн выручки в 2019 году до 275 млн в 2022 году компания вышла на плато. На фоне замедления в том числе из-за проблем с арендаторами - акции скорректировались и текущая 8% див.доходность манит своей привлекательностью. Смущают только огромные доп.эмиссии - только во втором квартале 22 года доля была размыта на 7%, а всего за последние 3 года долю акционеров размыли в более чем в 2,2 раза. Со стороны компания чем то напоминает пирамиду - делает допку, набирает объектов, из части допки платит дивиденды, привлекая ещё больше инвесторов. Но это не так - не смотря на огромное размытие доли - рост EPS за 3 года составил 157%, а дивиденды на акцию выросли на 150%. Вот уже полгода компания не прибегает к доп.эмиссии, так как текущие цены в 2-3 раза ниже тех, на которых производилась допка ранее. Ну а как вы хотели чтобы REIT рост в 10 раз за 3 года без доп.эмиссий? Такого не бывает. По мнению аналитиков компания имеет потенциал к росту до 150$ в течение года. Я бы был более консервативен. 8% див.доходность, 35% налоги - на руки придет 5,2%, а те же облигации дают доходность в 4,2%... правда до тех пор, пока ФРС не начал снижать ставку. Не уверен, что в течении года произойдет снижение ставки, но на горизонте 3 лет явно должны быть позитивные изменения. При снижении ставки - котировки компании пойдут вверх. Для покупки большим лотом нужно лучше изучать рынок травки и есть ли там ещё потенциал для роста. А можно просто сравнить с другими REIT'ами и увидеть что див.доходность дает потенциал к росту в 25-30% к текущим при условии успешного разрешения конфликтов с арендаторами. Про эту ситуацию можно посмотреть у @Ildaris постом ниже в ленте компании. Пишу это пост в ожидании решения ФРС по ставке, пока результаты следующие: Альфа портфеля за все время - 26,03. Доходность портфеля за год - 14,31%. S&P500 {$TSPX} за год просел на 10,04%. Условия эксперимента #100баксовинсайдерам: 1️⃣ Пополнять счёт по 100$ каждую неделю. 2️⃣ Покупать одну компанию, которую за последние 3 месяца покупали инсайдеры. 3️⃣ Продавать акции при выполнении одного из следующих условий: ▪️Рост менее чем за месяц с момента покупки составил 10% и более; ▪️Рост менее чем за квартал с момента покупки составил 20% и более; ▪️Рост составил 50% и более. 4️⃣ При фиксации прибыли выводить со счета средства, превышающие объем пополнений. 5️⃣ Вырученные от продажи средства добавлять к сумме ближайшей покупки, но не более 1 000 $ (20% от суммы пополнений за год). Всем добра!

Доброго вечера, дорогие читатели пульса!✌🏼✊ Сегодня подвожу итоги недели и обозначаю приоритетный перечень эмитентов для закупки в свой портфель.📋 Моя система фундаментального и технического анализа сопровождается множеством комплексных расчетов, которые никак не изложить в подобной публикации. Если интересно углубиться в обсуждения этих и других эмитентов, более детально узнать о моей системе и стратегии, сделках, планах, прошу подписываться и включить уведомления.🔔✍️ Большинство публикаций с этого дня выпускаю без ссылок на тикеры через $. С хорошего: Мой портфель на конец недели оказался в лидерах при сравнении с индексными стратегиями при прочих равных условиях. 😎 Скриншоты со статусами прилагаю.✅ А теперь коротко о том, что у меня в приоритете на закупку на предстоящей неделе. 1) $MAGN (ММК) - Акция по-прежнему сильно перепродана (BSP = 10.5).🟢 *BSP - это мой собственный показатель перепроданности. Случившийся обвал скомпенсировал все риски, какие только можно. Да, ожидается падение прибыли и выручки. Да, рубль крепкий. Но даже для всех этих условий цена значительно ниже справедливой с точки зрения долгосрочной перспективы. Если максимально упростить, то в долгосроке акция будет стремиться в область 50-150. - Мой технический анализ разрешает покупать.🟡 - По моим расчетам оптимальная доля в портфеле 2,5% (для инфо: сейчас у меня 37 различных эмитентов) 2) $IRAO (ИнтерРАО) - Наблюдается значительная перепроданность (BSP = 8.23).🟡 В текущем контексте справедливая цена на долгосрок начинается от 4,5 руб. Если брать модельные расчеты, то там вообще заоблачные цены выходят 20+ руб. - Мой метод теханализа (индикаторный) дает рекомендацию к покупке🟢 - По моим расчетам оптимальная доля в портфеле 4,1%. У меня сейчас 3,95% 3) $CORT (Corcept therapeutics) - Наблюдается значительная перепроданность (BSP = 6.89).🟡 Долгосрочная справедливая цена составляет не менее 42,5$. Перспективная компания, собирается наразивать выручку и прибыль в ближайшие 3 года. И продукция мне нравится: препараты для лечения нервной системы. - Мой метод теханализа дает разрешение на покупку.🟡 - По моим расчетам оптимальная доля в портфеле 2,3%. Сейчас у меня 1,3%. 4) {$GPS} (GAP) - В текущий момент акция торгуется по вполне справедливой цене. Но есть надежды на прирост выручки и прибыли с ближайшие годы, что создает хороший потенциал роста в долгосроке. Благодаря этому есть эффект значительной перепроданности BSP = 6.20.🟡 - Мой метод теханализа дает разрешение на покупку.🟡 - По моим расчетам оптимальная доля в портфеле 0,6%. Не самое сильное финансовое положение и расчет преимущественно на будущие периоды создают значительные риски. 5) $IIPR (IIPR) - Наблюдается значительная перепроданность (BSP = 6.09).🟡 Справедливая цена по меньшей мере превышает в 1,5 раза текущие котировки. Есть куда стремиться в долгосроке. - Мой метод теханализа дает разрешение на покупку.🟡 - По моим расчетам оптимальная доля в портфеле 1,15%. На прошлой неделе так и не купил, т.к. цена постепенно снижалась и не цепляла мой стоп-лимит, выставленный сверху. Кэш есть, буду дальше давать шанс этому эмитенту. Ну и цена выгоднее на пару долларов стала:) Все вышенаписанное - это мое личное мнение. Не является инвестиционной рекомендацией.🐹 Всем профита, друзья!👍🌞 Подписывайтесь, если хотите больше информации и идей от меня. До следующих выходных публикуюсь без ссылок на эмитенты, под тэгом #для_подписчиков . #profit_strategy #покупаем #закупаемся

В этом месяце по-меньше пришло. Главное приходит;) Подскажите как избавиться от чувства упущенной выгоды. Виню себя, что не купил облигации под 20%. Российская фонда мертва уже 5 месяцев. А на облигациях, падении своего портфеля уже отыграл бы. Не хватило опыта и решительности, в фазу большой волотильности решил тогда движений никаких не делать, оказалось зря. Впредь урок, жаль такой ценой. $VICI 61.20 $IIPR 52.50 $LEG 79.20 $CMCSA 29.70 Всего 222.60 #дивиденды #пенсия #россия #америка #дивиденднаязарплата #мойблог #инвестиции #инвестплан #акции #портфель

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME $U • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 2,176,819, что является: 25.89% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 6,229,879, что является: 74.11% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 39.99% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 60.01% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 3,960,903, что является: 58.67% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 54.73% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🔴 15.06 🔴 16.06 🟢 17.06 🔴 $MANU • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 258,410, что является: 29.11% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 629,331, что является: 70.89% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 33.07% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 66.93% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 261,686, что является: 39.09% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 43.84% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🔴 14.06 🔴 15.06 🟢 16.06 🔴 17.06 🟢 {$XM} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,561,779, что является: 41.29% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,221,138, что является: 58.71% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.78% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.22% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 336,904, что является: 42.09% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 34.55% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🟢 15.06 🟢 16.06 🔴 17.06 🔴 $VTRS • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 5,218,080, что является: 30.87% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 11,685,670, что является: 69.13% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.38% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.62% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 3,041,678, что является: 63.81% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 49.89% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🔴 13.06 🔴 14.06 🔴 15.06 🟢 16.06 🟢 17.06 🔴 $ENV • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 523,340, что является: 38.05% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 852,122, что является: 61.95% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 39.74% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 60.26% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 544,234, что является: 53.27% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 51.45% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🔴 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🔴 $IIPR • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 244,572, что является: 30.00% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 570,695, что является: 70.00% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 36.52% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 63.48% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 262,015, что является: 39.11% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 48.81% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🟢 13.06 🔴 14.06 🟢 15.06 🟢 16.06 🔴 17.06 🔴 Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE 🟢 = объем коротких позиций меньше предыдущего дня 🔴 = объем коротких позиций больше предыдущего дня Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME $IIPR • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 162,828, что является: 43.79% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 209,015, что является: 56.21% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 37.59% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 62.41% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 158,927, что является: 52.48% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 50.24% {$TPTX} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 809,703, что является: 20.61% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 3,118,703, что является: 79.39% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 29.17% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 70.83% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,295,370, что является: 61.01% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 41.24% $DBX • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 946,907, что является: 28.10% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,423,203, что является: 71.90% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 25.63% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 74.37% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 990,621, что является: 58.27% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 54.03% $PJT • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 78,936, что является: 41.63% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 110,686, что является: 58.37% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.64% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.36% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 73,666, что является: 49.24% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 51.57% $FR • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 220,113, что является: 23.64% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 711,101, что является: 76.36% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 27.40% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 72.60% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 256,582, что является: 44.21% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 42.29% $SNY • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 545,331, что является: 42.10% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 750,053, что является: 57.90% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 46.59% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 53.41% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 305,305, что является: 40.40% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 39.55% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

ТОП 5 акций для вашего портфеля на рынке США Предлагаю рассмотреть для своего портфеля эти 5 акций. Которые на данный момент недооценены рынком и имеют хорошие перспективы роста. Genco Shipping & Trading Genco Shipping & Trading Limited - является поставщиком услуг по международным морским перевозкам сухих грузов. Она перевозит железную руду, уголь, зерно, стальную продукцию и другие навалочные грузы по всему миру. Имеет современный и разнообразный флот сухогрузных судов, которые обеспечивают важное звено в международной торговле. Сегодня наблюдается рост на рынке грузоперевозок, увеличивается спрос на подобные услуги, а компания предлагает очень хорошую цену для клиентов. Она относительно небольшая и имеет высокий потенциал. Доходность по дивидендам данной компании составляет практически 13%, что говорит о том, что компания так же чувствует себя очень устойчиво. British American Tobacco ( $BTI) British American Tobacco — британская транснациональная компания, производящая сигареты, табак и другие никотиновые продукты. Компания меняет фокус на негорючие продукты, которые набирают популярность у клиентов, желающих уделять больше внимания здоровью. Судя по последним отчетам, эта стратегия оказалась верной: только в прошлом году предприятие зафиксировало доход в 2,7 млрд. $ в сегменте негорючих продуктов. Официальные отчеты заявляют об огромном рынке. Если отчеты верны, то компания может продемонстрируют устойчивый тренд – и на данный момент, компания занимает большую часть рынка. Rivian Automotive ( $RIVN) Rivian — американский производитель электромобилей. Компания создаёт спортивные внедорожники и пикапы на универсальной платформе типа «скейтборд», которая может использоваться в дальнейшем для разработки новых моделей. Компания так же занимается и производством электросамокатов и к концу года намеревается нарастить производство. Партнерство с Amazon $AMZN является их конкурентным преимуществом, поскольку оно обеспечивает компании стабильный денежный поток и повышает доверие к бренду. Акции компании торгуется по низкой стоимости, которая всего в 5,3 раза превышает продажу их будущих заказов, так что единственным большим препятствием к успеху компании являются нынешние сложности в цепочке поставок. Innovative Industrial ( $IIPR) Innovative Industrial Properties - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает, владеет и управляет специализированной промышленной недвижимостью, сданной в аренду операторам, имеющим государственную лицензию на производство каннабиса в медицинских целях. Можно утверждать, что акции каннабиса в целом сильно недооценены, поскольку компании, работающие в этом секторе, в последние годы столкнулись с трудностями. В течение последних 12 месяцев акции оставались неизменными. На сегодняшний день все больше и больше штатов в США решают легализовать продажу каннабиса в рекреационных целях, это пойдет только на пользу таким признанным игрокам рынка, как Innovative Industrial. Qualcomm ( $QCOM) Qualcomm - компания по разработке и исследованию беспроводных средств связи, а также SoC. Сегодня Qualcomm это ведущее имя в полупроводниковом бизнесе, которое часто упускается из виду и торгуется со скидкой по сравнению со многими его аналогами. По мере того, как технологии внедряются в современные автомобили, компания ожидает, что ее автомобильный сегмент удвоится в несколько раз в ближайшие несколько лет. Помимо этого, компания занимает огромную долю рынка чипов для смартфонов, ведь почти в каждом установлен один из чипов компании Qualcomm. Всем профита 😇 #новости #акции #аналитика #сша #анализ

🧐 БЫСТРОРАСТУЩИЕ АКЦИИ ПО МНЕНИЮ АНАЛИТИКОВ Innovative Industrial Properties ( $IIPR) Каннабис издавна используется людьми как в медицинских, так и в рекреационных целях. Одним из лучших способов инвестировать в возможности производства каннабиса в США является покупка акций Innovative Industrial Properties «IIPR». Компания не занимается выращиванием и переработкой каннабиса, а лишь предоставляет ресурсы для других компаний, которые этим занимаются. IIPR – это инвестиционный траст недвижимости «REIT», который фокусируется на предоставлении капитала в сфере недвижимости для индустрии каннабиса в США. За последние 5 лет общая доходность компании составила более 1 200%. Однако по мнению аналитиков с Wall-Street у компании есть много возможностей для покупки и аренды дополнительной недвижимости, т.к индустрия каннабиса растёт с каждым годом. К 2025 году размер легального рынка каннабиса достигнет $55 млрд. По мере этого доходы компании будут расти, и цена ее акций почти наверняка последует за ними. ⚡️Лучшие закрытые идеи нашего канала: 1️⃣ Endo( +131%) за 2 торговых месяца 2️⃣ iRhythm (+158%) за за 4 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами по поиску на ◀️Канале Хочешь получать больше прибыльных инвест-идей ? ✅ Тогда подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

​​Дивиденды и Сильный потенциал роста Будут рынки расти или падать в 2022 году — неизвестно, но можно взять компании в которых и потенциал роста и дивиденды хороши На Инфографике 70 компаний у которых на предстоящих двух неделях Эксдивидендная дата (последний день покупки, дающий право на получение дивидендов) и по которым есть рекомендация «покупать» от крупных инвест домов Чем компания выше и правее, тем интереснее. Это и большие дивиденды и большой потенциал роста. ТОП 3 по Самому большому потенциалу роста: Компания / Тикер / Upside • ATN International $ATNI 61,29% Предоставляет телекоммуникационные услуги в США, странах Карибского бассейна и на Бермудских островах • Global Net Lease $GNLL} 50,50% REIT ориентированный на коммерческую недвижимость с одним арендатором, активы в США и Европе • Wolverine World Wide $WWW 46,55% Разрабатывает, производит, поставляет, продает, лицензирует обувь, одежду и аксессуары в США ТОП 3 по размеру дивидендов (годовая доходность): Компания / Тикер / Див доход • Global Net Lease $GNL 10,70% REIT ориентированный на коммерческую недвижимость с одним арендатором, активы в США и Европе • AGNC Investment $AGNC 9,36% REIT инвестирует в бумаги жилищной ипотеки и обеспеченные ипотечные обязательства, основная сумма и процентные платежи по которым гарантируются правительством США • Starwood Property $STWD 7,74% REIT работает в США и Европе. Основные 4 сегмента: коммерческое и жилищное кредитование, кредитование инфраструктуры и обслуживание недвижимости UPD Кстати, на инфографике есть и один из моих любимых REIT - Innovative Industrial Properties $IIPR Писал про перспективы много раз уже, компания определённо очень интересная. А недавно сильно увеличила количество объектов, всё жду момента когда докупить ещё в портфель #Инфографика #Дивиденды #Списки — Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

🌱 Если вкладываться в новую растущую индустрию канабиса, то мне кажется, интереснее именно в компании, которые финансируют производителей, а не в самих производителей (например, #CGC пока генерирует одни убытки). Слишком много неопределенности, конкурнция высока, новые фирмы появляются постоянно, а доля черного рынка еще очень высока. Как относитесь к данной отрасли? Купила первый в своей жизни REIT. Компания AFC Gamma #AFCG . В Тинькофф ее даже для квалов не вижу, но есть всеми уважаемая $IIPR . AFC Gamma предоставляет ссуды под высокие проценты и с высокой комиссией развивающимся компаниям в сфере производства канабиса, становясь их партнером. Эти ссуды обеспечиваются недвижимостью (по сути компания по развитию бизнеса, а технически — ипотечный REIT). Поскольку на федеральном уровне канабис под запретом, банки не хотят работать с бизнесами, работающими в этой сфере. Модель бизнеса таким образом, отличается от крупнейшего аналогичного REIT $IIPRR}R}, который заключает договоры продажи с обратной арендой. $IIPR с лихвой вознаградил своих ранних инвесторов, но сейчас по любым меркам, применимым к REIT-ам уже очень дорог. Да и дивиденды при покупке сейчас совсем небольшие. Почему считаю интересной AFC Gamma? Покупка REIT с растущими дивидендами на стадии, пока компания еще не нарастила собственный кредитный рычаг, очень выгодна. Здесь IPO прошло весной 21 года, дивиденды в данный момент уже на уровне более 8% годовых. Если все пойдет и дальше по плану, компания будет заключать новые договоры, наращивая долг (а с ним одновременно риск и прибыль). Дивиденды будут планомерно увеличиваться, а с ними и цена. Успех будет зависеть от способности компании выбирать надежных заемщиков, а также от общего успеха индустрии канабиса. Риски: ▫️ Молодая и мелкая компания. ▫️ В отличие от IIPR, здесь вместо надежных контрактов на 20 лет, менее надежные 5-летние, но более прибыльные (под бОльший процент). ▫️ Этот REIT управляется извне другой управленческой компанией (держателем контрольного пакета), с которой заключен договор, на платной основе. Такое управление создает возможность для манипуляций и для инвесторов, таким образом, создает риск. ▫️ Когда федеральное законодательство изменится (полностью узаконят канабис), текущая бизнес-модель компании станет неактуальной. Но процесс этот в Америке небыстрый, с бюрократией, длящейся годами. Необходимо достижение согласия в парламенте, а там любой вопрос обсуждается долго и со скрипом. При покупке через иностранного брокера с российских резидентов Америка не вычитает повышенный налог (30% вместо 10% по другим акциям) на REITы. Почему? Я не знаю. Но неоднократно слышала о такой особенности. Вот и проверю. Не рекомендация. Стратегия рискованная.

Привет всем. Сегодня пишу вторую часть статьи инвестирования в марихуану ( #учу_в_пульсе ). 3. Промышленность и упаковка. Волокнистая структура стебля Cannabis Sativa делает его одним из главных претендентов на лидерство на рынке возобновляемых материалов. Упаковочные материалы из конопли - безопасная альтернатива пластику. Из нее также можно производить бумагу, одежду, и даже строительные материалы: масло из семян конопли используются в лаках и красках. Упаковка, содержащая каннабис, строго регламентирована законом. Также конопля отлично удерживает углекислый газ и очищает почву от токсинов, оказывая помощь в борьбе с глобальным потеплением и при производстве. (Экологический потенциал). Потенциал конопли может быть задействован в производство бумаги. В мире используют до 400 млн т. бумаги каждый год, для изготовления одной тонны нужно в среднем 17 деревьев. Один гектар конопли способен дать в 4 раза больше бумаги, чем гектар деревьев. В строительной сфере уже активно применяется костробетон - лёгкий, цементирующий материал из затвердевших частей стебля конопли, извести и воды. Костробетон может заменить ОСП, гипсокартон и теплоизоляцию. 4. Сельское хозяйство и продукты питания. Чтобы произвести тонну готовых текстильных изделий из конопли, нужно в два раза меньше земли, чем если производить из хлопка. Конопля может расти в разных почвах при разных температурах, стойко к засухе. Продукты из растений конопли, содержащей компонент CBD, обладают противовоспалительными и очищающими свойствами. В США активно используется в качестве добавки для улучшения сна и аппетита. Уровень потребления алкоголя падает во всем мире и производители ищут способ поднять продажи, в том числе при помощи выпуска напитков на основе каннабиса. 5. Текстиль и индустрия моды. Из конопляных волокон можно делать одежду, прочий текстиль в коммерческих и промышленных целях, а также крепкие веревки и канаты для поднятия грузов. В отличие от хлопка конопля не размокает и имеет антибактериальные свойства. Современные потребители готовы платить до 20% больше за эко-френдли продукцию, потому что крупные поставщики и нишевые бренды делают серьезную ставку на одежду из конопляной ткани. Конопля ценится за долговечность и экономичность, но не так хорошо окрашивается, как хлопок. Конопляная ткань похожа на льняную, от нее немного зудит. 6. Биотопливо и энергетика. Конопля даёт в 4 раза больше масла с гектара, чем соя - единственное растение, которое выращивают в промышленных масштабах для создания биотоплива в США. Из конопли также можно производить биотопливо. Основные риски инвестировать в марихуану. Несмотря на перспективы инвестировать в марихуану, для обоих направлений рынка каннабиса (США, Канада и др страны) существуют явные риски. - Политические и правовые риски (возможная смена президента США и политик в данном сегменте, ограничения по финансированию производителей каннабиса). - Перевес предложения над спросом (те, кто употребляет марихуану нелегально, очевидно продолжат делать это и дальше, а предложения на рынке может оказаться слишком много ввиду резкой легализации) Некоторые компании из этой отрасли: Innovative Industrial Properties ( $IIPR ) явл . инвестиционным фондом, который владеет и сдает в аренду специализированные объекты промышленной недвижимости. В частности, компания специализируется на приобретении, строительстве, управлении и сдачи в аренду недвижимости, необходимой для выращивания марихуаны. Cronos Group Inc ( $CRON доступна квалифицированным инвесторам). Она концентрирует свою деятельность по продаже масла, средств по уходу за кожей и пищевых добавках на основе каннабиса, который и сама выращивает. Поддержку Cronos Group оказывает табачная компания Altria Group ( $MO ), которая инвестировала около 2 млрд $ в расширение деятельности Cronos в Северной Америке. С уважением, Smol_staff.

Привет всем. Сегодня пишу вторую часть статьи инвестирования в марихуану ( #учу_в_пульсе ). 3. Промышленность и упаковка. Волокнистая структура стебля Cannabis Sativa делает его одним из главных претендентов на лидерство на рынке возобновляемых материалов. Упаковочные материалы из конопли - безопасная альтернатива пластику. Из нее также можно производить бумагу, одежду, и даже строительные материалы: масло из семян конопли используются в лаках и красках. Упаковка, содержащая каннабис, строго регламентирована законом. Также конопля отлично удерживает углекислый газ и очищает почву от токсинов, оказывая помощь в борьбе с глобальным потеплением и при производстве. (Экологический потенциал). Потенциал конопли может быть задействован в производство бумаги. В мире используют до 400 млн т. бумаги каждый год, для изготовления одной тонны нужно в среднем 17 деревьев. Один гектар конопли способен дать в 4 раза больше бумаги, чем гектар деревьев. В строительной сфере уже активно применяется костробетон - лёгкий, цементирующий материал из затвердевших частей стебля конопли, извести и воды. Костробетон может заменить ОСП, гипсокартон и теплоизоляцию. 4. Сельское хозяйство и продукты питания. Чтобы произвести тонну готовых текстильных изделий из конопли, нужно в два раза меньше земли, чем если производить из хлопка. Конопля может расти в разных почвах при разных температурах, стойко к засухе. Продукты из растений конопли, содержащей компонент CBD, обладают противовоспалительными и очищающими свойствами. В США активно используется в качестве добавки для улучшения сна и аппетита. Уровень потребления алкоголя падает во всем мире и производители ищут способ поднять продажи, в том числе при помощи выпуска напитков на основе каннабиса. 5. Текстиль и индустрия моды. Из конопляных волокон можно делать одежду, прочий текстиль в коммерческих и промышленных целях, а также крепкие веревки и канаты для поднятия грузов. В отличие от хлопка конопля не размокает и имеет антибактериальные свойства. Современные потребители готовы платить до 20% больше за эко-френдли продукцию, потому что крупные поставщики и нишевые бренды делают серьезную ставку на одежду из конопляной ткани. Конопля ценится за долговечность и экономичность, но не так хорошо окрашивается, как хлопок. Конопляная ткань похожа на льняную, от нее немного зудит. 6. Биотопливо и энергетика. Конопля даёт в 4 раза больше масла с гектара, чем соя - единственное растение, которое выращивают в промышленных масштабах для создания биотоплива в США. Из конопли также можно производить биотопливо. Основные риски инвестировать в марихуану. Несмотря на перспективы инвестировать в марихуану, для обоих направлений рынка каннабиса (США, Канада и др страны) существуют явные риски. - Политические и правовые риски (возможная смена президента США и политик в данном сегменте, ограничения по финансированию производителей каннабиса). - Перевес предложения над спросом (те, кто употребляет марихуану нелегально, очевидно продолжат делать это и дальше, а предложения на рынке может оказаться слишком много ввиду резкой легализации) Некоторые компании из этой отрасли: Innovative Industrial Properties ( $IIPR ) явл . инвестиционным фондом, который владеет и сдает в аренду специализированные объекты промышленной недвижимости. В частности, компания специализируется на приобретении, строительстве, управлении и сдачи в аренду недвижимости, необходимой для выращивания марихуаны. Cronos Group Inc ( $CRON доступна квалифицированным инвесторам). Она концентрирует свою деятельность по продаже масла, средств по уходу за кожей и пищевых добавках на основе каннабиса, который и сама выращивает. Поддержку Cronos Group оказывает табачная компания Altria Group ( $MO ), которая инвестировала около 2 млрд $ в расширение деятельности Cronos в Северной Америке. С уважением, Smol_staff.

💥Не пропускайте посты с хэштегом #инвестируем_в_марихуану, чтобы узнать больше об индустрии марихуаны и о том, как потенциально вы можете заработать на этой растущей тенденции. ☘️REIT фонд с марихуаной Помимо акций, инвесторы имеют возможность вкладывать свои деньги в ETF или REIT, которые полностью ориентированы на компании, интересы которых связаны с каннабисом. 🗂Innovative Industrial Properties $IIPR - это фонд REIT, который стал публичным в конце 2016 года и в настоящее время имеет рыночную капитализацию более 5,12 миллиона долларов. 🏠В то время как на рынок вышло несколько других компаний, связанных с марихуаной, IIPR совершенно другой: он сосредоточен на операции роста, в частности, на управлении недвижимостью, и планирует покупать здания и сдавать их в аренду производителям медицинской марихуаны. 🏘К концу четвертого квартала 2020 года IIPR приобрел 66 объектов недвижимости площадью 5,8 млн квадратных футов, которые можно сдавать в аренду. Их объекты были сданы в аренду на 100% на средний срок 16,7 года. 📌Заключение 📈Индустрия развивается быстрыми темпами, и новые разработки в области растущих технологий и препараты появляются быстро и последовательно. 🏛При нынешних правилах и положениях индустрии марихуаны возможности инвестирования могут казаться ограниченными. Однако с приближением легализации в США на биржах скоро дебютируют более жизнеспособные компании по производству марихуаны. ❗️Как и в любой новой и развивающейся отрасли, инвесторы должны понимать, что текущие инвестиционные инструменты сопряжены с риском. ✅Компании, описанные в этой серии постов, находятся на первых позициях рынка марихуаны и каждый день открывают новые возможности. На подходе и новые конкуренты. 🚭Мы против незаконного употребления, распространения и еще чего-либо связанного с наркотиками, данный пост создан лишь в ознакомительных целях и никак не связан с наркотиками!