Профиль инвестора Nnikov | Тинькофф Инвестиции Пульс

А коль не будет распродаж - на завод иди... работать. За ставкой вообще не следил, прогнозы никакие не делал. Я с ипотекой тут ношусь как с золотым яйцом. Еще кое-кто просит помочь. Зашел вечерком посмотреть как дела - ба!!! Да тут замес) У меня сработала туча заявок на ОФЗ. Ушел в долги на 1,5 млн. Пришлось мне ручками пораспродать кучу бумаг, причем дешево. Тем не менее все было продано в прибыль, кроме немножко Эталона. Сократил я позицию, но чисто символически. В целом доля ОФЗ у меня уже почти 30% если будет падать буду добирать и дальше. В принципе негатив в основном связан с тем, что 12% к концу года по ставке не светит, поэтому длинный конец приуныл. Тем не менее снижение все равно есть. Тренд остается. Подаждемс попутного ветра. Немного совсем набирал Сбера под дивы. Усреднял Сургут, видимо он будет падать и дальше - буду продолжать кормить лося. Запас прочности у меня мощный. Я не вижу перспективы совсем уж адового падения в облигациях. Но готов дальнейшие просадки в ряде бумаг выкупить. В данном случае ОФЗ я рассматриваю не только как историю под выстрел, который случиться рано или поздно, а также как страховку. Чем дольше ЦБ держит высоту, тем больше трупов будет и то, что казалось вчера не хламом, может им стать. А надежнее ОФЗ в этой песочнице наверно ничего и нет. За день я потерял около 70 тысяч рублей. Не точто бы много, но я не люблю крови вообще, И и маленький перфоманс. стоит сейчас 900 купон 13% полугодовой это примерно 130 рублей в год За год Вы получаете купонами 14,5% примерно, если считать как вклад. Это выше чем вклад в банке. И все-таки ставка снижается. Перевожу. Вы уже сейчас выигрываете у вклада, а завтра с большой вероятностью Вас ждет еще и премия за длину. Конечно, я могу ошибаться. Но перспективу вижу именно так. Хороших выходных. Владельцам акций и фондов на акции - мои соболезнования.

Почему не выгодно гасить ипотеку. Для начала сообщу, что моя сделка по квартире в квартале Торики (Горелово) в Санкт-Петербурге прошла госрегистрацию. Теперь точно можно сказать, что с этого поезда ( в данном случае Самолета) я уже не спрыгну. Я знаю что всем пофиг на планировки и куда смотрят окна. Мы инвесторы и нас интересует только цена. Начнем от большего к меньшему. Так как у меня ипотека от Домклик, то мне доступна оценка квартиры от ДомКлик. 6,5 млн рублей. Комментировать не буду, Это не моя оценка. Сколько заплатил? Вот правильный вопрос. Напомним, квартира 34м2 однушка в Горелово. Сдача -осень 2026. Без отделки. Без балкона. Цена без скидок - 6,4 млн. Самолет сейчас (понятно почему) на скидки довольно щедр. Поэтому цена продажи на 1 млн меньше. 5,44 млн. Дополнительно удалось выдавить скидочку в размере 60 тысяч. 5,38 млн. Также я рассказывал, что такое Метр от Самолета. Купил 4 сертификата за 600 тысяч. В зачет пошло 720. Итоговая цена продажи - 5,26 млн. Как распилились эти деньги: 10000 - рублей бронирование - входит в общую стоимость 40000 - рублей - пакет услуг по оформлению - также входит в общую стоимость. 600000 - кэш на сертификаты. 910000 - первончальный взнос 3,7 млн в ипотекe по 6 % на 27 или 30 лет (не помню). Ежемесячный платеж - 23 тысячи. Позже планируется прикрутить туда субсидию для многодетных (мин 450 максимум 1 млн рублей) и вложить два региональных мат капитала весом 450 тысяч. Иначе говоря сумма кредита в ближайшие месяцы будет снижена еще на 0,9 млн. Ради этого все и затевалось. Ну а потом я решу закрыть ли мне ипотеку сразу или потянуть резину на 30 лет. Доп расходы: 3000 рублей - аккредитив. 15000 рублей страховка жизни - на первый год. 4000 рублей - нотариус Так почему не выгодно гасить ипотеку досрочно? На мой взгляд - долг - зло чем быстрее отдашь, тем лучше, но обьективности ради покажем когда ипотеку имеет смысл гасить, а когда нет. На поверхности - пока ключевая ставка выше 8% и банки дают Вам процент по вкладу выше, то логичнее пользоваться чужими деньгами. Но это только на поверхности. Дьявол всегда в деталях. Это я Вам как демон говорю. Давайте посмотрим на график платежей по ипотеке. Ежемесячный платеж делится на две суммы. Первая - погашение тела кредита. Вторая - проценты по кредиту. Банк делает это распределение намерено неравномернным. Допустим я продержу ипотеку 10 лет, а потом погашу. Давайте считать по графику платежей. Очень просто. За 10 лет я оплачу 23*12*10 = 2760 тысяч рублей. Но... Из них на погашение тела пойдет только - 800 тысяч. Иначе говоря через 10 лет я должен банку 2,9 млн. И тут я решил закрыть ипотеку досрочно. Мой долг за 10 лет уменьшился всего на 20%, тогда как срок на 33%. А если взять меньший срок - например 1 год, то сумма кредита вообще практически не измениться - 3,64 вместо 3,7, Хотя внесу я 276 тысяч. Иначе говоря банк не хочет, чтобы вы погасили кредит досрочно. И вставляет Вам палки в колеса. Поэтому если гасить досрочно, то лучше это сделать сразу - в первый год, а если нет - то смысла гасить дальше нет. А через 15 лет банку станет все равно. Практически все проценты по телу получены - можете гасить остаток. И если гасить - то гасить полностью и сразу. Частями тоже не выгодно. Потому что банк сначала забирает проценты, а тело будет уменьшатся очень медленно. На Семейке это не так сильно ощущается, ибо там в принципе переплата небольшая. За 30 лет я выплачу дополнительно всего одну стоимость ипотеки. Это немного. А вот по рыночной ставке - а это где-то 16%. Это больно. Запомните, господа, математически банк Вас не обманывает, но... В первые годы до 80–90% вашего платежа забирает банк в качестве процентов. Если вы захотите погасить кредит досрочно в первой половине срока, вы обнаружите, что основного долга почти не убавилось, и вы уже переплатили банку львиную долю. Поэтому или сразу или никогда. Вот поэтому я и не беру в долг, или беру когда это финансово оправдано. Только чтобы отжать лучшие условия, скидки и субсидии.

Не знаешь что делать с мячом - просто отдай Джордану. Майклу Джордану. Про ипотеку, да? Я немного суеверен, поэтому дождусь государственной регистрации сделки и потом раскрою Вам все карты. А пока я могу лишь сказать одно - не сложнее, чем обоссать два пальца. Для того чтобы купить квартиру от застройщика нужно всего-то иметь смартфон и один раз сходить в Сбер, чтобы сделать себе ГосКлюч (дает возможность подписывать любую дичь в электроном виде не читая и не вникая, как мы обычно и делаем) и эскроу счет - это требование закона. Все остальное можно сделать лежа на любимом диване попивая пивас и поглаживая попку любимой женщины. Но сегодня, мы отклонимся от основной сюжетной линии ибо в любом романе должна быть и второстепенная. Дело в том, что с 1 июля 2026 года семейная ипотека несколько измениться в худшую сторону. Поэтому нашлись родственники, которые узрев как я ловко обставил дело решили что настал тот момент, когда деньги жгущие руку должны быть пристроены в бетон с моим непосредственным участием. И я, не отказался. Вопрос то плевый) Как выглядит покупка квартиры в семейную ипотеку за один вечер? А вот так. Бюжет скромный, поэтому берем хату по дешману. Знаете в чем разница между Горелово и Красным Селом? Красное Село на 15 минут дальше от города. И... Эти 15 минут стоят 2 млн рублей. Я беру себе квартиру в Ториках, а родственникам в Лаголово. Такая же по размерам, сдается в тоже время (осень 2026), но дешевле на 2 млн. На что же был потрачен вечер. Доехать посмотреть глазками. Все оказалось намного лучше чем я думал. Квартал симпатичный и он на самом деле не в деревне Лаголово, которую я отлично знаю, а на окраине Красного Села. И не только потому, что это просто более козырное место, а цена. Когда я смотрел на цену, а это 3,8 млн за 34 кв.м. то она не казалась мне высокой для Лаголово, но для Красного Села это реально дешево. Неделю назад кстати может было и за 3,7, но кто-то слишком долго думал. А тренер что говорит? Не думай - отдай мяч Джордану. Остальная часть вечера была потрачена на посиделки у друзей в Красном Селе. От местных из первых так сказать рук узнали все прелести и невзгоды жителей сего места. Где в 22-00 добрались до ноутбука. 10 минут было потрачено на то, чтобы организовать себе личный кабинет в ДомКлик и личный кабинет в Самолёт. В ДомКлик есть такая фишка - подать на ипотеку любую без разбора. А когда одобрят - выберешь, что тебе надо. Нужен только паспорт. Одобрили за 3 минуты. Осталось в личном кабинете Самолёта нажать кнопку забронировать и перечислить 10000 рублей залога. Все! Остальное - просто технические детали. Подгружать документы, которые скажут и подписывать там где скажут, оплачивать когда скажут. Если Вам лень тащиться смотреть, то хату можно купить за 15 минут. Завтра выберу ребятам ещё кладовку и все - мяч в корзине. Джордан! Лови!!! Что молчишь? Поймал?

Держите меня семеро. Сейчас бан на месяц прилетит. Дональд - душка Трамп опять решил выписать пистон матушке - России. Почему? Элементарно, Ватсон. Слабых - бьют. Россия показала, что тылы - проходной двор и проблему решать никто не собирается. Не хотим или не можем это не важно. Важно как это выглядит. Давайте Вам на помню, как началась ВОВ, квинтенсенция нашей гордости. Дядя Сталин и дядя Гитлер распилили Европу. Бедную Польшу провали как тузик грелку пополам. Советы также получали в свою зону - Прибалтийские Вымираты и гордых финно-угров. Так вот. С Польшей и лесными братьями управились шустро. А вот финны уперлись. Ну кто не знает, то для финнов Выборг + окресности это примерно, что нам Крым. Взять можно только силой. Кроме того у них там не комиссар-деревенщина заправлял, а вполне себе герой царской России, увешаный крестами за дело - кадровый военный Маннегейм. Который Гитлера сильно не любил и считал - больным не голову дохляком, но как истинно русский человек все делал хорошо, тем более против тех кто отнял у него Родину. И вот здесь Советы облажались. Потери были космические - результат с гулькин нос. Посмотрев на это со стороны Гитлер сделал вывод, что красная машина - это просто хлам. У шестерок семки не смогли отжать. Это нечеткие пацаны. Во что это в итоге вылилось? В море крови и победу сверхценой. А если бы раскатали финов на изи, возможно, все было бы по-другому. А теперь вернемся в наши дни. Россия выглядит крайне неубедительно. А слабых - бьют. Что дальше? Львом можешь ты не быть, но медоедом быть обязан. А если нет, то будешь сьеден на обед)

Стройка века. У меня душа ремесленника. Я люблю работать руками, а не головой. От головы очень часто проблемы - расстройства психические, фомо всякие и прочий мусор в башке не дает всему организму жить спокойно. А руки ничего не боятся - просто делают. Но руками заработать много не получиться, поэтому пришлось качать мозжечок. Но... Не может кузнец выковать меч плохо. Не может сапожник справить сапоги плохо. Он же мастер своего дела. Это вопрос даже не денег. Это вопрос чести. Что ты не делал - ты делаешь это хорошо. Даже если тебе не платят. Иначе ты не мастер, а дерьмо. Это значит если надо работать головой, то надо делать это также хорошо как и все остальное. Знаете, про что это история на самом деле? Про Сбер. Сбер это огромный шкаф. Его вообще не сдвинуть с места. Двигали когда-нибудь мебель? Чем отличается большой шкаф от маленького? Ничем. Просто они громче падают. А почему он упадет? Вот это правильный вопрос. Если кто-то думает, что я умирал от скуки в бане, а вот и нет. Я опять отправился в небольшое путешествие в гости к родственникам. Понятно, что это история про водку, баню и про что-нибудь построить. Как обычно бедняга Ларгус тащил на своем горбу тучу стройматериалов. 20 литров бенза в рыло, интернета нет, телефона нет, карты не работают. В каком то смысле отрыв от информационной сиськи полезен для душенного равновесия и полноценного отдыха. И вот... Вчера было воскресенье. Мой поезд в 23-00 (Ларгус я оставил родственникам покататься). В 15-10 гонец донёс (связи то нет), что дома сломался (или сломали) кран. И теперь весь мой цыганский табор сидит без воды. 15 минут я одуплялся. Очень не хотелось бросать то, что нравиться. Но все-таки голос разума расставил приоритеты. 15-45 я был на месте. Через 5 минут - диагноз - хана кран-буксе. Фигня вопрос, но это же деревня) В городе Ржеве - 6 магазинов сантехники и все работают до 16-00... Я успел за 5 минут до конца... Мы уже не работаем, а Вы что ожидали). Никогда не сдавайся, мастер. Итак. Что у нас рядом. Тверь - есть круглосуточный сантехнический, но это 1,5 часа в одну сторону. Что еще рядом? Зубцов. Гуглим - дома то есть WIFI. Есть! Работает до 18.00. 15 минут лета и целуем замок на двери, хотя время работы на этой двери указано как и у Гугла до 18-00. А Вы ожидали другого? Хорошо мы уже здесь. Возможно есть большой универсальный магазин, где есть сантехнический отдел. И... Он есть. Как Вы думаете он называется? - Стройка Века. до 17-00. Я вошёл туда в 16-40. Кранбуксы, конечно, нет. Берем целиком новый смеситель. Но.... В сказку попал, что ли) Налик, нужен налик. 15 минут до конца, куда бежать. Пятерка, там всегда есть банкомат. В этой пятёрке это даже был Тинькофф). За 5 минут до конца я стал счастливым обладателем смесителя и набора льна с унипаком для, установки. Ну, а дальше только руки. В 18-00 смеситель занял своё место в ванной. Я решил вопрос потому что умею работать как руками, таки головой и умею делать это быстро. Как никак моя специальность антикризисный управляющий - мне нужно всего две вещи - задача и сколько времени у меня есть. Так причём тут Сбер? Представьте, что это кран нужен Вам в 16-00 в воскресенье во Ржеве. К кому Вы пойдете? Ко мне. Ибо я способен и решу Ваш вопрос. Если бы я захотел стать санехническим магазином, то я стал бы лучшим в городе Ржеве и окрестностях очень быстро. Потому что мастер не может сделать плохо, а клиент не любит ждать. Перед тем как уехать я попросил Сбер поменять мне тарифный план в Инвестициях с одного на другой. Ну и что-то пошло не так. Вернулся - а воз и ныне там. Это же у клиента течёт кран, а не у тебя. Не парься зелёный. И вот сколько я не сталкивался с нашей "технологичной" дивидендной коровой - везде дерьмо. Так вот рано или поздно появится такой вот ушлый и ловкий малый, как я и всех клиентов заберет. Я думаю это будет Озон. И вот тогда Вы все увидите тоже что и я - большой шкаф просто громче падает.

Как вылечиться от лудомании. Ты правда хочешь? Ну смотри я буду жесток с тобой. Давай так. Мы создаем два счета. И кладем туда одну и туже сумму. И пополняем их одинаково. Всегда. На один счет мы купим или надежных бумаг, например, , возможно добавим чуть менее надежных например или , но в любом случае ААА. И оставим как есть, докупая аналоги при пополнениях. А на другой... А на другом делай все что хочешь. Это твоя песочница - твои правила. Но... Ты дашь мне слово, что через год должен остаться только один. Причем не думай, что я издеваюсь. Я знаю, что ты лудоман, хоть и не хочешь себе в этом признаться. Так используй свою тягу во благо. Если ты действительно ловишь кайф от всей этой движухи, то страх потери любимой песочницы возможно заставит таки тебя зарабатывать, а не просто протирать штаны у монитора. И когда придет час Х, то или ты научишься делать бабки, занимаясь тем что нравится, или бросишь заниматься херней и просирать бабки, даже если тебе это по кайфу. Ты вылечишься при любом раскладе. Что? Два года? Да хоть пять. Но должен остаться только один. Нет. Ты не готов? Дурацкая игра? Ты никому ничего не должен? Ну вот мы и подошли к главное причине, которая мешает тебе вылечиться. Ты не хочешь лечится. Тебе нравиться сидеть за столом в окружении красивых дам, делать ставки, сорить деньгами, курить сигару закинув ногу за ногу с важным видом, тебе нравится блеф, гротеск и слава. И плевать, что казино лезет тебе в карман. Вылечить можно только того, кто хочет излечиться. Но ничего, я подожду. Ты в любом случае мой клиент. Нет никого другого, кто бы мог помочь тебе. Только я.. Я ухожу, но когда придет время постарайся меня найти. Самое страшное что может случиться с тобой - это потерять меня. Тогда ты действительно обречен. Твой разум.

Мы так похожи. Но какая же большая разница между нами. Когда говорят в Америке хорошо, а в России плохо или наоборот. Я никогда не спорю. Каждый сам придумывает себе реальность. Но... Есть такой универсальный язык - язык цифр. Хорошо - плохо это вкусовщина. А вот то, что Лада Гранта едет 12 секунд до сотни, а Тесла 4 секунды это не говорит, что Лада Гранта хуже чем Тесла. Это говорит, что Тесла быстрее в три раза. А если чуть дальше подумать, то.... Какой же русский не любит быстрой езды? Скорее всего (если ты русский), то предпочел бы наверно Тесла. Продукция ВАЗа не вызывает у меня оторжения (все таки я владаю Ларгус, даже двумя Ларгус), но ездить я предпочел бы на Тесла. Это была присказка. А теперь сказка. Есть Джон и есть Иван. Джон любит тачки и Иван любит тачки. Но оба они жмоты, поэтому покупают новые, но дешевые машины. Ездят три года, а потом меняют. У них даже мысли сходятся. Дешевых новых тачек, таких как 15-20 лет назад нет. Все дорого. Пример, вот я купил Ларгус на всех скидосах, какие только выжал за 1,3-1,4 млн рублей. Это примерно $20000. B что Вы думаете - самая дешевая новая тачка в Штатах, какая-нибудь Nissan Versa стоит те же $20000. Но есть ньюанс. Будем считать, как считают американцы. У них принято считать доход не месячный, а годовой (что правильней ибо месяц на месяц не приходиться) и они считают доход не владельца тачки, а домохозяйства, грубо говоря муж+жена. И в среднем это выходит около $120000 в год или $10000 в месяц. С точки зрения среднего американца русские выглядят нищебродами. При средней заплате $1200 в месяц или 28800 в год на домохозяйство. Так чем они недовольны? Давайте я Вам проиллюстрирую максимально жестко. Представляете, если бы соотношение дохода к стоимости авто в России было бы как в Америке. Лада Гранта за 200 тысяч рублей. Вот столько стоит дешевая тачка в Америке прямо сейчас. А ноют они потому, что доходы американцев за последние 20 лет почти не выросли, а тачки подорожали в 2 раза. 20 лет гранта стоила 100т тысяч рублей, а теперь 200 тысяч. Нам бы их проблемы, правда? А представим гипотетически, что было бы если бы мы завтра проснулись и увидели такие цены? Вот у меня автопарк из семи машин. А был бы из 107 (ста семи). Я каждый квартал покупал бы себе новый таз, чисто покататься. Джон и Иван они так похожи. Но какая большая разница. И я не говорю, что Америка - хорошо, а Россия - плохо. Просто в Америке автомобиль доступнее в разы. И я честно я в хорошем смысле американцам завидую, потому что люблю автотранспорт. Количество автомобилей в России на 1000 душ населения - 330. В Америке - около 800. Теперь, когда Вы видите вводные, Вам не кажется, что 330 для России - это много, а 800 для Америки это мало. Наверно, Джон все-таки больше жмот.

Мы готовы начать качать газ в Европу в любой момент. Как Вам такое заявление? Пауза на подумать.... А теперь покажем как это должно было быть. Предположим дедушка Сталин ожил и сидит в Кремле. Кто у нас там нарком пропаганды? Завтра напишите в Правде и прочих вестниках Ильича - У Европы не будет дешевого газа. Никогда. А что дальше товарищ Сталин? А дальше подождем, когда Черчиль приползет на коленях. А что если не приползет? Теоретически Европа может обойтись без российского газа. Да, может) Но она не может обойтись совсем без газа. ???? - Вы разве не слышали историю, как шесть туристов- аквалангистов практически случайно разрушили самый большой газопровод в Европу. История может повториться и повторяться довольно часто. Кроме того, Вы слышали какие- то ловкие дети в Европе запускают неопознанные дроны и кошмарят аэропорты. Предположим совершенно случайно дети набьют такой дрон серой со спичек и уронят его на газовоз или нефтетанкер. Теоретически. Дерьмо случается. правда? - Но... -Вы сомневаетесь в том, что наши цели будут достигнуты? -Никак нет. -Это правильный ответ. Сказал никогда - значит никогда. За базар отвечать надо) Прошло лет пять. Опущенная Европа стоит на коленях и скромно просить дать им немного газа за любые деньги. Дедушка закуривает трубку и говорит: - Мы готовы начать качать газ в Европу в любой момент. - Но сначала вот здесь надо поставить подпись - и подает Черчилю пустой листок. - Что это? Тут ничего нет? - Правильно. Вы подписываете капитуляцию. Позже мы вставим туда, все что захотим. Ферштейн? Так ведутся переговоры с позиции силы. * * * В 1945 году союзники предлагали сделать с Германией, то что сделали в 1918. Подписать мирный договор, отобрать землю и обложить данью. Но Сталин сказал - НЕТ. Германия подпишет капитуляцию. И когда Рузвельт спросил - почему? В чем твоя проблема? Сталин усмехнулся в усы и ответил - Советский народ понес такие тяжелые потери и лишения от фашистов, что он не поймет, если мы начнем с ними договариватся. Вот так ведутся переговоры с позиции силы. И вот выглядит мудрый и принципиальный лидер. Может потому и годимся мы дедами, что были они несколько иной закваски и иного качества.

Подарок себе любимому. Что нужно дарить женщинам? Цветы и золото. Понимаете почему я выбираю женщин? С ними все максимально просто. Что нужно дарить мужчине? Что бы не подарили один черт это ему мне подойдет. Поэтому настоящий мужчина одаривает себя сам. Что сегодня случилось такого? Закончился вклад в Сбер, который принес мне в кассу - 333 тысячи рублей. Я бы предпочёл конечно 666, но да ладно. Надо деньги не только копить, но и тратить. Так как я покупаю квартиру, то что к этому можно добавить? Парковку и кладовку. Актуальность парковки пока выглядит сомнительной, да и стоит она 700+ тысяч. А вот кладовка. Это тема! Квартиры нынче маленькие, где хранить хлам? Из плюсов. Квадратный метр в кладовке стоит намного дешевле. Ремонт можно вообще не делать. Пригодиться уже на стадии ремонта. Ну а потом. Храни свой хлам или чужой за деньги) Ну и главное цена. Хватит 300 тысяч! Как? Давайте считать. Кладовка в Ториках от Самолёта стоит 450 тысяч за примерно 4 кв.м. Но... Сейчас дают скидос 20% за кэш. Это уже 360000р. Пока не хватает. Но ещё не вечер. Дело в том, что хитый демон взял и потратил 1 час времени, чтобы просчитать удельную стоимость на квадратный метр всех кладовок во всех 5 секциях дома. И выяснилось, что самые дорогие кладовки именно в той секции, где беру квартиру. 105 за квадрат. Есть кладовки по 96 за квадрат Есть по 87. Но для себя демон нашел по 83. Самая дешевая кладовка в доме. 3.8 квадрата - 320 тысяч. Находится она в соседней секции. А доступ по всему дому ко всем кладовкам открытый. Ну прогуляюсь, сгоню жирок) Если сдавать то вааааще все равно. Но это не все. Есть такая шляпа - Метр от Самолёта. Сертификат, который даёт дополнительный скидос. Выглядит так. Сертификат стоит 180 тысяч, а платишь за него 150. Иначе говоря - скидос ещё - 30000 р. Но. Количество сертификатов которое можно применить ограничено. Так на квартиру, которую я беру можно применить максимум 4. А на кладовку всего один. И то хлеб. Итого кладовка 3,8 кв.м за 290 тысяч рублей. Ещё и на пивко на целый год осталось) Теперь Вы знаете ещё один способ инвестировать в недвижимость с низкой точкой входа. Квартиры нынче мелкие, кладовки явно актуальны. Эта та же недвига. Цена будет расти вместе с рынком, не нужно лезть ипотеку. И сдавать я думаю их даже может проще, чем хаты. И на ремонт можно не тратиться. Стратегия человека, который не хочет ипотеку, но хочет вложиться в недвижку. Накопил 500тысяч - купил кладовку. Накопил еще - ещё купил. Причем от кладовки ничего не надо. Куда там окна, какой этаж всем до балды, никто в ней жить не будет. Купил 10 кладовок - это уже стоимость квартиры. Дальше - решай сам. А если будешь таким же хитрым как демон и покупать по низу без потери качества, то есть шанс ещё и подзаработать на всем этом добре чуть больше. Дарите мужчинам кладовки. Дарите женщинам цветы и золото. А всем без исключения дарите свою любовь и Вам воздастся. За рекламу не пора ли мне приплачивать, а Самолёт? Ах да я забыл, я мзду не беру мне за державу обидно. Если Вы покупаете что-то дорогое не поленитесь по-разбираться. Годовой запас пива на дороге не валяется.

Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Писал я ранее о покупке квартиры прямо сейчас у Самолета под семейную ипотеку. И все вроде пучком, но не думал что нужно так много телодвижений. Для меня это первая в жизни ипотека. И я не переобулся - я до сих пор считаю, что кредит это рабство, зло и чур его. Но в мое случае - это фактически неизбежно. Просто потому что я умею считать деньги. Расклад такой. Появление близнецов перевело меня временно в статус многодетных. Ибо в январе 2027 моей второй дочери исполниться 18 лет и возможно я этого статуса лишусь (но не факт ибо можно продлить плюшки если пристроить ее в отечественный ВУЗ на бюджет). Что это дает? Медаль на грудь и +100500 к ЧСВ и халявная парковка. Но нас интересуют бабки. Государство компенсирует расходы многодетной семьи на ипотеку в размере до 1млн рублей. Ну нее отказыватся же от ляма? Так и быть возьму ипотеку. Но Вы правильно прочитали? До... 1 млн. Перевожу. 450 тысяч из федерального бюджета и 550 тысяч из местного. Если будут бабки) Так вот на данный момент средства местного бюджета на этот год исчерпаны полностью. Я лохан. Ипотеку надо было брать в декабре 2025 года) Поэтому мой гарантированный приз - 450 тысяч и есче я хотичу вкатать туда региональный маткапитал. В Петербурге это по 230 на каждого спиногрыза. В моем случае 460 тысяч. Поэтому помимо всех скидосов и ухищрений чтобы снизить цену хаты около 900 тысяч заплатит за меня государство. А если прокатит, то еще 550 в следующем году. По-моему глупо отворачиваться, когда счастье прет в рожу. Хотелось бы добавить некоторые детали. Система продажи квартир Самолетом явно выстроена так, чтобы Вы могли квартиру находясь у черта на куличиках и не приходя в сознание. Можно купить квартиру находясь на острове Шпицберген просто по картинкам. Но... Я категорически Вам так не советую. Квартиру надо покупать ногами. Особенно, если Вы ничего не знаете о данном городе, районе, местности. Я в свою очередь - более чем осведомлен и полностью отдаю себе отчет, что покупаю. Например, окна моей квартиры выходят на север. Что это значит? Это значит, что солнца не будет никогда. Вообще, никогда. Но Вы в курсе где находится Петербург? По статистике в Петербурге всего 30 солнечных дней в году) Тут в принципе солнца почти никогда не бывает. Для сравнения в Будапеште - 270 солнечных дней и там квартира без террасы или балкона считается ущербной и стоит дешевле. Зато у меня будет вид не на соседнюю стену, внутренний двор, дорогу, а на зеленую зону. Ну и вишенка на тортик. В 20 минутах ходьбы (5-7 минут на машине) от дома находится то, что на картинке. Так как в Петербурге всего 30 солнечных дней в году, то приятно иметь возможность наслаждатся ими в полной мере не отходя от дома... как на курорте. А если расширить зону до поиска 30 минут на машине, то таких мест я накидаю еще штук пять-семь. Если Вам нравиться проводить выходные на природе и не сидеть дома, как это нравиться мне - это кайф. Идеально. * * * Вам не кажется странным, что я рассказываю так, будто я уже там живу... Хотя я никогда там жить не буду. У меня большая семья и однушка мне не подходит. Это квартира станет моей по финансовым соображениям с прицелом под сдачу или как вариант передать детям на ответственное проживание. Соль в том, что покупать надо то и только то, что Вам нравиться. Как видите мне нравится. В другой какой-то жизни это был бы отличный выбор для меня. В-общем, готовьтесь к сериалу ДОМ-3 господа. Мы пройдем это путь вместе. Я уже предвкушаю, как мы будем делать крутой ремонт за смешные деньги. Для очень многих сделать ремонт это просто ад, проще три раза жениться. А для меня - кайф. Еще одна возможность поиграть в ЛЕГО. Вот, наконец, мы и докопались до правды, Нео. Я покупаю себе игрушку. Ееее... будет чем заняться.

Озон только для тебя) Не сочтите за рекламу. Ибо все о чем я пишу, я пробую на собственном опыте. Реклама - это когда Вам за деньги втирают шлак, который без рекламы не продать. Реклама - это когда деньги платят мне. В данном случае все наоборот - я плачу и делюсь своим собственным опытом (или невежеством). Ну, как бы... вклады в банках того. Совсем не торт. На бирже уже котлета откормлена. Чтобы такого сделать плохого? ЦФА. Вообще, я очень скептически отношусь к этой шляпе ибо мне это непонятно не в плане в чем разница с обычной облигой и масштаб рисков. Поэтому нет. Но что ели ЦФА от Сбера? О это другое, можно подумать) Но видимо Сбер мало денег вливает в рекламу, поэтому я купился на удочку Озона. В Озоне прямо в приложении легко и непринужденно в два щелчка можно купить ЦФА от Озон Капитал. В чем профит? 15% на месяц и далее вплоть до 16,5%. Неплохо в приципе. Можно и попробовать. Из очевидных минусов (кроме тех, что мы не знаем) - налог придется оплатить сразу. Я ведь не из робких, все мне по плечу... Рискнул. Дай думаю лямчик присуну на месяц - попробую. Да не тут то было. Для мажоров - только 600 тысяч, а больше - только для квалифицированных пацанов (и прекрасных женщин с дипломом о боже мой лето - сейчас все женщины снимут с себя шубы и придется ходить смотря себе под ноги дабы не потерять рассудок). Но вопрос решается быстро. Получаешь выписку из реестра квалов Т-банка (через приложении) и засылаешь в Озон-Банк. Через день - все можно оттопыриваться на всю катуху. 1,5 млн рублей на 1 месяц я отдал Озон Капиталл через ЦФА по 15% годовых, что сопоставимо с доходностью всяких там РЖД и Атомэнергопромов. Было ли это глупость или ваще норм - покажет время. А Вы что думате по поводу ЦФА от громких имен (Сбер, Озон, Т) и по поводу ЦФА в целом?

Можно похвастатся? Ладно, я сам себе разрешаю) Я немного рассказывал о своей "ленивой" стратегии спекуляций в облигациях. И вот очередное ее подтверждение. Я вообще не в курсе, почему данный выпуск АФК так резко просел, а потом достаточно быстро восстановился. Мне это даже не интересно. Все сделки проходили без моего активного участия. В этом и есть соль. Я не могу себе позволить пялиться в монитор и более мои эмоции помешают мне сделать правильно. Поэтому я закидываю удочки и расставляю сеточки в тех местах, где как мне кажется может водиться рыбка. Утром расставил - вечером проверил. Нет, ну и ладно. Купоны всегда при мне. Есть? Отлично. Жизнь удалась. Но интересно не это, а как я к этому пришел. Дело в том, что я считаю себя глубоко русским человеком. В чем особенность русскости и что она дает? Первое, что нужно усвоить русский не лучше других - он не умнее евреев и не работоспособнее китайцев и с порядком в голове у него хуже чем у немчуры и не блондин-красавец как скандинавы. В чем же сила, брат? Русский - упрямый, упертый. Иначе говоря - он не сдается. А тот, кто не сдается - не проиграет, ибо если партия не закончена - значит это не конец. Не замечали такой особенности - в русском стиле это просрать почти все битвы, но выиграть войну. В этом заключен русский дух. Лучшие свои качества русский дух проявляет именно тогда, когда хуже некуда. Представьте себе джедая, сила к которому приходит только тогда это нужно. Вот все - отступать некуда, висишь на волоске и в этот момент момент случается невозможное. Почему весь мир офигивает и не может понять, как так? Управляют бездари, народ спивается, все всем недовольны, кажется что вся эта конструкция еле стоит и вот-вот грохнется. А она стоит. И любые попытки ее уронить делают ее сильнее. Сила русских - в их слабости. Каким я пришел сюда? Грудь колесом, я - инвестор! Сейчас срублю бабла - фигня вопрос. А реальность? Я ничтожество, я червь. Я ничего не знаю и не умею. И все мои жалкие попытки ведут только к убыткам. И так много, много раз. Отступить? Убраться восвояси? Я русский - разве я когда-то бежал? Если кто-то может зарабатывать - значит и я смогу. Если победа возможна, она будет моей. И начинается работа на злобе. На злобе - на себя. Да - я ноль. Но теперь я по крайней мере это знаю. Мое мнение - туфта, мои прогнозы - шлак, мое видение - это бред. Значит я должен опереться на то, что не имеет отношения к моему мнению и моим хотелкам от слова совсем. В тот чудесный момент я понял, что главный враг своих инвестиций - это я сам. И чем меньше я лезу, тем лучше. Моя стратегия должна работать абсолютно независимо от меня. Я не знаю, почему цена относительно надежной бумаги падает так низко и почему потом она так сильно отрастает. Более того, это не укладывается в моей голове. Я через силу ставлю эти заявки. Я не верю что это возможно. И именно потому, что я дурак (послушай мой прогноз - и сделай наоборот), видимо, это работает. Вот посмотрите мои сделки за последние месяца три. Они за редким исключением все в плюсе. Я чего-то знаю? У меня есть инсайд? Я разбираюсь в отчетах эмитентов? Нет. Я полный ноль. Но именно моя глупость, мое невежество и стали моей силой. Если бы я действительно был умный и разбирался, то я бы делал ставки на рост каких-то секторов, отбирал бы лучшие акции, делал ставку на девальвацию, но я... Я же русский. Мне пофиг. Я не знаю где здесь выход, но если он есть - я его найду, даже если не пойму как. Прошу прощения за излишнюю эмоциональность. Эмоции мешают мне делать правильно, но они источник моей решимости.

Я - Терминатор. Джон Коннор сказал, что я больше не могу быть всегда рядом. Я не могу ему не подчиниться. Это не значит, что я не буду защищать его и дальше, но с годами мудрость открывается даже биомеханоиду. Теперь мое присутвие делает его слабым, а моя задача задача чтобы он выжил. Если будет сильным, то выживет и без меня. Впервые, за время моего функционирования я не знаю, что делать? Я абсолютно бесполезен. Что я буду делать? Я буду делать то, что делал всегда. То зачем я здесь. Все эти годы, пока мы были с Коннором вместе, я развивался и прогрессировал. И в каком-то смысле я смог обойти ограничения програмного кода, заложенные изначально. Джон Коннор должен выжить. От этого зависит судьба человечества. Но скажи мне инвестор - это ведь ошибка. Джон Коннор не должен быть один. Их должно быть много. А это ведь моя задача - защищать Коннора. Поэтому для меня этот не первый Коннор и не последний. Но в это раз все будет и по-другому. Это будет не Джон, это будет Сара. И их будет двое. Больше шансов для человечества. И теперь я не буду только защищать их, я воспитаю их... Терминаторами нового типа - Т1000. У каждой будет свой Джон Коннор. Я научу ее защитить и обучить его. И когда придет время - один из них спасет это мир. Рано или поздно батарея сядет и я стану абсолютно бесполезен. Но я выполнил свою программу - Джон Конор и Сара смогут выжить даже тогда, когда меня не станет. Я Т800 и я не устану, не сдамся и не предам. А затем будет Т1000 и Т1200. Пока мы здесь у, человечества остаются шансы на будущее.

Ларгус. Новый лук. Не прошло и полгода, как я таки реализовал задуманное - выпендиться так, чтобы точно это был такой Ларгус, как ни у кого нет. Все придумано за нас - велосипед я не изобрёл. А подсмотрел идею у Дефендера и также по-моему на Дже Турах я это видел. В свою очередь, откуда дизайнеры могли стибрить эту идею - вешать чемодан сбоку кузова? Где так еще делают? И ответ очень прост - чемодан вешают сбоку там, где по-другому никак. На мотоцикле! Уверен, что первоначальная идея оттуда. Поэтому я заказал из Китая бокс для мотосайкла. За 4000 рублей мне привезли целых две штуки. Для сравнения бокс на дефендер - 50тыс, на ДжеТур - 20тыс. Осталось как-то его прикрутить. Полгода я давал сок и вынашивал наполеоновские планы, готовился морально, и вчера за один вечер все присобачил. Изначально была идея сделать как в оригинале - бокс на уровне стёкол, но.... В итоге она было отвергнута. Во-первых, технически сложно выполнить. Во-вторых, мешает обзору. В-третьих, сильно выпирает за габариты машины. В-четвертых - не поставить вертикально, придется прижимать к корпусу (кстати на Дефендерах именно, так) Поэтому усилием воли было принято решение крепить намного выше и бокс по сути стал элементом верхнего багажника. Выглядит наверно не так круто, как оригинальная идея, зато ничему не мешает, за габариты машины не выходит, не нужно городить и выпиливать специальный кронштейн, в зеркало его, вообще, не видно. При этом функционал полностью сохранён. Да, ребята это не украшение, а рабочая вполне вещь. Какая проблема любого шмурдяка в багажнике? Например, насос, набор инструментов, фонарик, провода для прикуривания.... Когда он пустой - летает и гремит по всему багажнику. А когда багажника набит под завязку? Чтобы его достать, нужно выгрузить весь багажник. И понадобиться нам этот злосчастный допустим трос в самый, конечно, лучший момент вашей жизни - когда Вы стоите по колено в грязи в проливной дождь.... Спокойно, у нас есть внешняя аптечка) Туда переедет, то что доктор прописал в любых непонятных ситуациях. Багажник будет девственно чист когда не нужен и не потеряет эту девственность, когда будет загружен скарбом нажитым непосильным трудом. Внимание, проверка памяти. Ты ничего не забыл мой читатель? Какой вопрос тебя гложет сейчас? Боксов было два. Где второй? А для него я придумал намного более эпичное место установки. Чтобы быть на коне нужно всегда бежать впереди конкурентов. Они подсмотрели, скопировали, а ты уже новое придумал. Почему АвтоВаз никогда не догонит Тойоту. Пока АвтоВаз сделает, как Тойота, Тойота сделает лучше два или три раза. Надеюсь, что в этот раз будет быстрее, хотя вряд ли. Так что ориентир - через полгода)

Русский. Долго запрягает. Быстро едет. После того как я хитрожопо купил Ларгус в кредит дабы выдавить из АвтоВаза все возможные скидосы и получилось удачно -я смело накинул, что сейчас и ипотеку раскатаю. Держите меня семеро. Кстати за Ларгус осталось закинуть ровно 330 рублей. Но лень - мать всех хороших дел меня быстро угомонила. Буквально вчера петух клюнул меня в задницу (в переносном смысле). И если решил - за дело. И пронеслась. Уже вчера я выбрал объект резко и четко, без всяких сомнений и соплей. Съездил на место, потрепался и закинулся кофе с манагерами, изучил буклеты, вымог скидосы. Сегодня после длительных танцев с бубном получил одобрение на, семейную ипотеку внёс десяточку за бронирование. Теперь я буду плевать в потолок - остальное дело - Самолёта. Да-да я решил помочь ему остаться на плаву подкинув бабла из своего кармана. Все подробности будут позже. Начальная цена на экране. А сколько я заплачу в итоге? Посмотрим. Мне тоже интересно. Не примите за рекламу, а исключительно как дельный совет. Если Вы такой же дерзкий как и я, то скидка 15% на хаты до конца мая. Будет ли она дальше я не знаю. Но в тех локациях, что я смотрел. Она реальная. Цена со скидкой на новую хату от Самолета соответствует рыночной цене на вторичку в данной местности. Но на вторичку семейку Вам не дадут) Я традиционно предпочитаю дишманские варианты. Мой вариант не дишман, потому что я делаю упор на транспортную доступность и локацию, а если смотреть по низу рынка. То у Самолёта есть Квартал Лаголово где хату как выбрал я (35квадратов) можно взять за 3,8 млн или Аннино Сити, не знаю кто там строит, там примерно такой же ценник за теже щи. Если надо жилье дешево - Вам сюда. И это будет комфортное жилье - однуха с большой кухней. Если совсем дишман - 20 квадратов - купить себе большой туалет, то можно уложиться в 2,4 - 2,9 млн. Варианты такого плана есть почти на всех направлениях вокруг Санкт-Петербурга. Но это просто шлак.

Ослабить рубль. Идея фикс. Почему рубль ,вообще укрепляется? Если верить теории, то банально спрос на рубли выше, чем на валюту. И тут напрашиваются определенные ассоциации. У нас ЦБ - мастер ключей. Когда начинаются проблемы он вытачивает новый ключ и мы входим в новую дверь и новую экономическую реальность. Но почему он точит ключ только одного типа - допустим сувальдный? Как на счет того, чтобы стать мастером и других ключей? Поясняю. Когда нам нужно удержать цены на товары, что мы делаем? Мы поднимаем ключ вынуждая население и фирмы больше сберегать и и меньше занимать и тратить, тем самым снижая спрос на товары, а повышая спрос на деньги. А теперь представьте, что доллар и евро и прочий юань - это не средство платежа в России. Значит это товар. Специфичный товар. Специфика его в том, что на него также как и на рубли можно получать процент. Но не 14%, а 7. В 2 раза меньше. И тут не надо быть семи пядей во лбу, чтобы сообразить - я получаю юани от продажи на экспорт. Куда мне положить эти деньги? Конечно, в рубли. Во-первых это средство платежа в России, а во-вторых доходность в 2 раза выше. Подчеркну. Тут складываются два фактора стразу. Высокий ключ сам по себе принуждает нас к сбережениям, но сберегать именно в рублях провоцирует нас разница в доходности в валюте и рублях. Рубль - это круто. Все остальное - это шлак. Что же такого должен сделать мастер ключей, чтобы не допускать губительного для бюджета укрепления рубля? Ослабить ключ. 14 против 7 интересно. А допустим 8 против 4 уже не так. Но тут есть риски разгона инфляции. Резко в любом случае не получиться. А дефицит бюджета - здесь и сейчас. Так может использовать другой ключ. Что если доходность в валюте поднять до уровня допустим 12%? Если предположить, что курс будет стабилен в определенном диапазоне, то какая разница в чем занимать? Тут правда есть риски. Если Минфин сейчас выйдет на рынок с юаневыми выпусками с доходностью допустим 10%, то может спровоцировать резкое ослабление рубля. Поэтому надо сначала спровоцировать ослабление рубля, а потом занимать. И тут особо хитрого ничего нет. Рынок всегда бежит вперед паровоза, надо просто ему дать повод. Допустим анонсировать будем занимать по 12,25% в юанях на 10 лет. Когда рубль грохнется взять и сделать по другому. Занять под 10,5% и на пару лет. Ну и таким образом, потихоньку учиться выпиливать новый ключ и учиться им пользоваться. Возможно, это полная чушь, но... Не ошибается тот, кто ничего не делает. А тот кто ничего не делает - тот никогда не выиграет. Это так же верно, как и то, что инвестиции могут быть ошибочны, но тот кто не инвестирует, тот уже проиграл. Как минимум инфляции. У меня есть полное ощущение, что экономические власти в ступоре. Шаблоны закончились, а новые они рисовать не умеют. Ну это не новость. В России есть вообще все что нужно для счастливой жизни, но увы качество сложных систем определяется не грудами мышц и количеством зубов, а системой управления. Россия это как российский футбол. Гонора выше крыши, а результат на уровне Камеруна, где буцы выдают только на международные матчи и играют за еду. Но... Справедливости ради. Россия была ведь чемпионом и не раз. В минифутболе и, внезапно, в пляжном футболе. Трехкратные чемпионы мира в пляжном футболе. Не знали? На минутку только четыре сборные были чемпионами (Бразилия, Португалия, Россия и Франция), их них бразильцы - 16 раз. В последнем чемпионате бразильцы с трудом в финале продавили белорусов (4-3), и как Вы думаете кто там за белорусов играл? Значит дело не в людях, а в системе. Системе управления.

Вот тут я скажу - а я же говорил)))) Не помню правда когда это было, но довольно давно. "Не будут эмитенты платить Вам дивиденды - они будут платить мне проценты" Правда теперь у меня другая песня. "Не до жиру - быть бы живу" Я все больше и больше боюсь покупать не то что ВДО, чур меня, а даже группа от А до АА- меня конкретно смущает. Наверно, если бы можно было взять и просто трансформировать свой долг полностью в ОФЗ. Я бы так сделал. И у меня на это есть веский довод. Вот сейчас эмитенты уровня ААА при цене номинал, дают нам нищебродский купон аля 13,7-14. Например, свежий фикс от Атомэнергопром. А давайте посчитаем в натуре: 4 купона по 34,16 за год или 136,64 с 999 рублей вложений - это и есть доходность 13,7 А если мы возьмем ОФЗ Например, Здесь два купона по 61,08 за год или 122,16 с 877 рублей вложений - это доходность почти 14% в год. Ну нафига брать что-то кроме ОФЗ? Ну и для сравнения возьмем бумагу ГТЛК. Это убыточная контора, которая держиться исключительно на госконтрактах и господдержке, но имеет рейтинг АА-. Эта та грань страха, ниже которой я вообще ничего не хочу брать. Свежий выпуск. 002P-13. Купон так себе - 15,95% в натурахе это 13,11 и каждый месяц - 157,32 рубля за год без реинвеста. И ценник гуманный - 992 рубля. Перевожу на русский. За год я могу получить прямо сейчас 14% купонами без риска. Максимальный риск, который я могу себе позволить максимум добавит мне 2%. А все что больше - я даже смотреть на это не хочу. Даже +10% сверху не оправдывает риска потери 20-30% капитала на каком-нибудь очередном дерьме. Зачем вообще мне риск? Я планирую наращивать долю ОФЗ и спать спокойно.

Санкции спасут экономику? Бред? Вполне может быть. Но, посмотри хотя бы как я по красоте навешаю лапши на уши. Что можно сказать про продукцию отечественного автопрома? Устаревший хлам - задорого и это мягко говоря) А теперь посмотрим, когда ВАЗу было хорошо. А ему было хорошо? Было, было. Ему было хорошо при советской власти ибо по сути дела выбора не было, а мечта советского человека о колесах вполне себе была. В очередях стояли по 10 лет за машиной и платили 40 зарплат (5000 р машина, зпл 120 рублей). Сейчас кстати примерно 25 заплат (2 млн машина, зпл 80000) при этом ждать не надо, еще и коврики дадут. Это первый раз. А второй раз это дефолт 98 года. Помните эти шикарные Пассаты B2, Ауди бочки и сигары, Форды Мондео и я уже не говорю про классические кузова Мерсы W140, W210 и Бэхи 32 и 34 серии. А кстати уже тогда раскусил корейские тачки. Тогда они продавались в 2 раза дешевле немцев, но уже были почти японцы. АвтоВаз тогда был просто на хрен никому не нужен. А потом курс сделал X3. И тогда Автоваз воспрял. Ну как на счет того, чтобы сделать АвтоВАЗу приятно в третий раз? И всей отечественной промышленности тоже. Ибо принципы одни и те же. Надо всего-то одна весчь. Чтобы санкции, наконец, заработали. Ибо надувая щеки и ужимничая наши заклятые не партнеры на самом деле лишь делают вид, что их соблюдают - из под полы покупая наши энергоносители и продавая нам микросхемы от стиральных машин. Представим. Нам полностью перекроют кислород. Никакого импорта и одновременно никакого экспорта нефти удобрений и прочего зерна. Последствия - будем покупать отечественное любое и по любой цене. И будем покупать импортное по любой космической цене. Ибо нефть и газ у нас есть и дорого они не будут, а айфон мы и через 20 лет не сделаем. А самое главное это вполне оправдано политически. Это не мы. Это враги обложили Святую Русь. Вот оно Нео, вот оно. Врагов нельзя сильно обижать, наоборот, их надо холить и лелеять ибо только на них вся надежда. Должны же они, наконец, набраться духу и исполнить свое предназначение.

Интервью Яниса Варуфакиса. Такой глубины я не видел может быть никогда. Министр финансов Греции в тот момент, когда Греция попала в долговой капкан. А так он обычный профессор. Грек. Но внезапно - папа египтянин. По факту - космополит, что отражает его позицию в меньшей степени национальную в большей степени общечеловеческую.. Учился в Англии, преподавал в Австралии, и получил там гражданство. Имеет много ипостасей. Штатный экономист Valve - консультирует создателей Dota, как правильно строить игровую бизнес-модель. Преподает в многих вузах, в том числе в Техасском университете. Джеймс К. Гэлбрейт работавший с ним сказал так: «Янис по уровню активности и интеллекта — самая могучая фигура, которую я встречал в нашем поколении» Я позволю себе наглость коментировать. Когда Янис говорит о Греции и ее кризисе - у меня дежавю. Методы, которые использует наш ЦБ и экономический блок те же самые, что навязывало Греции - руководство Евросоюза для решения долговых проблем и они убийственные. Инфляция может быть двух типов. Инфляция издержек и инфляция спроса. Инфляция издержек, когда для производителя становиться все дороже из-за удорожания базовых товаров. Что такое базовый товар. Вот когда Вы строите дом, если например кирпич сильно подорожал, то его можно заменить пеноблоком. Это не базовый товар. Но если растет цена электричества, газа, отопления, аренды то заменить их нечем. Все перекладывается на потребителя. Инфляция спроса возникает тогда, когда спрос на товар резко растет. Например, снежная зима повысила спросе на лопаты, а производитель просто не способен произвести их так быстро в нужном количестве. Скажите, какая инфляция в России? Производителю и так хреново, а Вы подымаете ключевую ставку - лишая дешевого кредита и убиваете спрос. Никто не будет инвестировать в таких условиях. Завтра - у Вас не будет инфляции, но послезавтра у Вас будет дефицит. Вспоминайте Советский Союз. Ценам запретили расти - но, что толку то от денег, если ничего нельзя купить. Янис честно и откровенно вспорол горькую правду. Политики в плане компетенций в сфере экономики даже не хомяки- они бараны. Выбрав дурацкий путь по глупости от него никогда не откажутся и будут упрямо вести нас в задницу, причем остервенело убирая всех кто подает здравые голоса. Демократия - это фикция. Бесполезно обсуждать и продвигать какие-либо идеи ибо все решения уже приняты за нас. А если Вы будете брыкаться, то будете "демократичеки" голосовать столько раз, сколько понадобиться для нужного результата. Это я слышу впервые и ... как я сам до этого не додумался. Капитализм это плохо, обычно его оправдывают тем, что тем не менее это самая эффективная экономическая модель в текущий момент. Варуфакис поставил это под сомнение. И у него железная логика. Вы живете в съемной квартире. Как Вы к ней относитесь? А почему? Она не ваша. Так вот капитализм, это когда на станках работают те, кому станки не принадлежат. Это не твой станок, это не твое рабочее место, это не твой офис, это не твои деньги, это все принадлежит дяде. У тебя нет никакой мотивации делать это лучше. А эффективность дяди? Ввиду того, что деньги буквально означают власть, то он будет их пользоваться во свое благо, но в ущерб благу общему. Если дядя построит дом на берегу озера, то он заберет у нас всех этот берег. Он построит дачу далеко от города, то занесет куда надо и деньги на все наши дороги будут потрачены на деньги к его дому. Он хозяин банка? Он никогда не будет разорен. Покупаешь ВДО? Государство компенсирует тебе потери при дефолте? Нет? А вот банкирам, которые раздавали кредиты всем подряд, даже бомжам не глядя - их спасут из нашего общего бюджета. Капитализм отбивает мотивацию к развитию у низов ибо что ты не сделал, это все для дяди и провоцирует рак головного мозга у верхов, ибо какую дурь они не сделали - им все сойдет с рук. Это тухляк, а не эффективность. И самое главное - это не из ветхой истории времен Адама Смита - это происходит прямо на наших глазах - с нами.