Ну что, коллеги, сегодня на рынке сильное движение вниз. Индекс Мосбиржи обновляет минимумы, портфель горит красным, и я впервые вижу такой ощутимый минус за один день. Скрывать не буду — чисто психологически смотреть на это непривычно. Но такие дни заставляют более прагматично смотреть на вещи. Глядя на текущую волатильность, понимаешь, насколько сложно загадывать наперед и строить уверенные планы на горизонте 10 лет. Рынок РФ требует максимальной гибкости. Именно поэтому я рада, что изначально сделала ставку на жесткую диверсификацию. Мой основной капитал работает в реальном секторе (в недвижимости), а на бирже я сознательно усиливаю защитную часть — $SU26254RMFS1 $SU26253RMFS3 и недавние покупки квазивалютных облигаций $RU000A10B4J5 $RU000A10BQV8 . В такие дни понимаешь, что это был правильный спасжилет. Рублевые акции пока полностью поставила на паузу, ловить «падающие ножи» не планирую. Буду просто аккуратно реинвестировать приходящие дивиденды, но к выбору инструментов на долгосрок теперь подхожу с тройным скепсисом. А как вы оцениваете прочность нашей биржи на длинном горизонте? Пересиживаете в акциях или тоже уходите в защитные активы

Сегодня гуляли с сыном в Кронштадте. Каждый раз удивляюсь, насколько сильно меняется город. Новые набережные, прогулочные зоны, площадки, места для отдыха. Видно, что в благоустройство вкладывают много сил, и результат действительно радует. Есть в Кронштадте что-то особенное. Наверное, сочетание моря, ветра и истории. Для меня это такое маленькое северное море совсем рядом с Петербургом. Когда хочется немного сменить обстановку и выдохнуть, отличное место для прогулки. А еще понемногу продолжаю формировать валютную часть облигационного портфеля — докупила выпуск $RU000A10B4J5

Пост-продолжение про стартап (7 часть) Когда мы обсуждали наш проект, я в какой-то момент поняла важную вещь: большие экосистемы редко запускают новые сервисы «просто ради идеи». Любой продукт внутри них должен усиливать экономику всей системы. И вот тут шеринг оказался намного интереснее, чем мне казалось в начале. Потому что это не только про «дать людям возможность арендовать вещи». Это про новые пользовательские сценарии внутри экосистемы. Например: — страховка техники и оборудования; — Premium-механики без залогов; — комиссии с безопасных сделок; — удержание пользователя внутри приложения; — локальные сервисы рядом с домом; — дополнительные транзакции; — рейтинги и доверие как часть цифрового профиля. По сути, шеринг — это не раздел “объявлений”. Это слой поверх городской экономики. Особенно в больших городах, где люди уже всё чаще: — не хотят хранить лишнее; — не хотят переплачивать за разовые покупки; — и ценят доступ сильнее владения. Когда мы проектировали эту историю, я впервые по-настоящему задумалась: будущее экосистем — возможно, уже не только в подписках и доставке, а в управлении доверием между людьми. И, если честно, именно эта мысль до сих пор не отпускает меня больше всего #дизайн_капилата @T-Investments @T-Journal $T

А что за глубокое падение? Я что то пропустила? Портфель просто плачет кровавыми слезами. Самый аутсайдер моего портфеля это $LKOH

Сегодня добавила в портфель первую валютную облигацию Инвест КЦ $RU000A10BQV8 Пока всего одну бумагу. Последние недели новости заставляют лишний раз задуматься о диверсификации. Геополитика, ситуация вокруг Ирана, реакция сырьевых рынков — все это напоминает простую вещь: никто не знает, каким будет мир через год или два. Поэтому решила начать постепенно формировать небольшую валютную часть портфеля. Без резких движений и без попыток угадать курс. Мой подход остается прежним: маленькими шагами строить систему, которая будет работать долгие годы. Сейчас около 59% моего портфеля занимают облигации. Основу составляют офз $SU26237RMFS6, которые продолжаю регулярно докупать. Валютные облигации рассматриваю как дополнение и элемент диверсификации, а не замену основной стратегии. У меня нет возможности купить большую позицию сразу, поэтому буду действовать так же, как действовала с ОФЗ: постепенно наращивать объем. Возможно, по одной бумаге в месяц. Когда-то и первые ОФЗ в портфеле были всего одной бумагой. А дальше сработала регулярность. А у вас есть валютные облигации в портфеле или предпочитаете держать только рублевые инструменты?

Мой капитал — это не только наследство для сына. Это еще и моя финансовая независимость. В инвест-сообществе часто говорят: «Коплю ребенку на квартиру», «Откладываю на учебу», «Создаю стартовый капитал». И это хорошие цели. Но я все чаще думаю о другом. Если родители всю жизнь думают только о будущем детей, забывая о себе, то через 20–30 лет может возникнуть обратная ситуация: уже взрослому ребенку приходится решать финансовые проблемы родителей. Поэтому я строю свою систему немного иначе. Мои цели — капитал 15 млн ₽, акции $SBER, $LKOH, инвестиционная недвижимость и пассивный доход — нужны в первую очередь для того, чтобы в будущем оставаться самостоятельной. Почему это важно для меня? ▪️ Когда сын вырастет, ему не придется думать, как помочь маме свести концы с концами. ▪️ Он не будет чувствовать себя обязанным обеспечивать меня только потому, что когда-то я обеспечивала его. ▪️ И самое главное — он увидит пример человека, который умеет планировать, инвестировать и строить долгосрочные цели. Конечно, квартиры и капитал когда-нибудь достанутся ему. Но моя задача не просто что-то оставить после себя. Моя задача — прожить свою жизнь так, чтобы не стать финансовой нагрузкой для него. Мне кажется, это тоже одна из форм заботы о своих детях.

Иногда полезно остановиться и посчитать цифры. Свою студию в Петербурге от $LSRG я покупала на этапе строительства в далеком уже 2023 году, около 6 млн ₽. Первоначальный взнос составил 1,2 млн ₽. На днях получила ключи. Квартира пока в white box — впереди ремонт, мебель и подготовка к сдаче. Ради интереса посмотрела текущие цены на похожие студии в нашем ЖК. Сейчас аналогичные варианты продаются примерно за 8,5–9 млн ₽. Получается, что за время строительства стоимость квартиры выросла на 2,5–3 млн ₽, или примерно на 42–50%. При этом никаких ремонтов еще не было сделано. Конечно, это пока «бумажная» прибыль. Чтобы получить эти деньги, квартиру нужно продать. Но мне всегда было интересно наблюдать, как работает недвижимость на длинной дистанции. Особенно когда покупка делается не для перепродажи, а как часть долгосрочной стратегии. Теперь начинается следующий этап — ремонт и подготовка студии к сдаче. Посмотрим, какими будут цифры через год после запуска 🙂

Пост-продолжение про стартап (6 часть) Чем старше становлюсь, тем чаще замечаю одну странную вещь: мы покупаем огромное количество дорогих вещей, которыми почти не пользуемся. Когда делали ремонт, поймала себя на мысли: шлифмашинка за несколько десятков тысяч рублей нужна была буквально на пару дней. Дальше — либо хранить, либо продавать, либо она просто будет лежать «на всякий случай». И ведь так почти со всем: — строительный инструмент, — техника, — проекторы, — приставки, — сапы, — детские вещи, — даже дачные штуки. В какой-то момент именно такие бытовые наблюдения и подтолкнули нас когда-то к идее шеринга. Не потому что «все должны отказаться от собственности». А потому что экономика владения постепенно меняется сама. Люди уже начинают задавать вопрос: «А обязательно ли покупать?» Особенно в больших городах, где квартиры становятся меньше, а стоимость вещей — выше. Иногда мне кажется, что будущее не за количеством вещей, а за удобным доступом к ним. Интересно, у вас есть вещи, которые покупались «очень нужными», а потом использовались 2-3 раза? #дизайн_капитала #прояви_в_пульсе $T @T-Investments @T-Journal @Pulse_Official

Новости на рынке снова не самые позитивные. И в такие моменты я понимаю, почему большую часть свободных денег сейчас направляю в ОФЗ. Не потому что акции мне не нравятся. Наоборот, дивиденды от акций я продолжаю реинвестировать обратно в акции. Cейчас мне комфортнее разделять стратегии: -свободные деньги и пополнения — в ОФЗ. -дивиденды — обратно в акции. Так получается спокойнее переживать любые новости и не пытаться угадать, что будет с рынком завтра. А вы сейчас на стороне акций или облигаций? $SU26248RMFS3 $SU26247RMFS5 $SU26238RMFS4

Вчера гуляли в небольшом парке на улице Коммуны. Очень уютное место: озеро, хвойные деревья и свежий воздух. Люблю такие локации за то, что не нужно никуда специально ехать за город. Иногда достаточно часа прогулки рядом с домом, чтобы сменить обстановку. Нравится то, что наконец благоустраивают общественные места и теперь можно спокойно отдохнуть на лежаках или гамаках А сын сейчас в том возрасте, когда каждая палочка, шишка и цветок вызывают неподдельный интерес Хорошее получилось завершение дня

Вчера пришли купоны по ОФЗ — почти 2000₽. Сумма вроде небольшая, но мне нравится иногда переводить такие цифры в понятные жизненные категории. Например, для нашей семьи это примерно 4 часа работы няни. И что особенно приятно — эти деньги пришли не от дополнительной подработки или переработок. Купоны пришли по $SU26238RMFS4 и $SU26248RMFS3, а дальше отправились работать дальше — докупила еще две $SU26244RMFS2 . Сейчас постепенно собираю портфель так, чтобы купоны приходили каждый месяц. Мне нравится сама идея, что капитал понемногу начинает участвовать в семейном бюджете. Пока это не какие-то огромные суммы, но именно из таких небольших шагов со временем складывается система. А дальше всё по плану: получила купоны → реинвестировала → увеличила будущие выплаты. Посмотрим, какой будет моя купонная зарплата к концу года 📈

Продолжение про стартап (5 часть) Чем больше думаю про шеринг дорогих вещей, тем сильнее понимаю, что проблема вообще не в интерфейсе. И даже не в том, чтобы “свести арендатора и владельца”. С этим как раз давно справляются обычные объявления Проблема начинается дальше. Потому что когда речь идет о чем-то дорогом, людям уже недостаточно просто чата и кнопки “написать”. Нужен слой доверия: Кто отвечает, если вещь сломают? Как понять, что человек настоящий? Что делать, если арендатор пропал? Как не возить через весь город то, что нужно на один вечер или выходные? И в какой-то момент я поймала себя на мысли, что доска объявлений и экосистема — это вообще разные уровни продукта. Объявление просто знакомит двух людей. Экосистема берет на себя тревожность между ними: Рейтинг. Страховка. Проверенный профиль. Оплата внутри сервиса. Поддержка. Понятные правила И тогда шеринг начинает ощущаться не как “риск”, а как нормальный пользовательский сценарий Мне кажется, именно поэтому одни сервисы становятся частью повседневной жизни, а другие так и остаются просто каталогом объявлений #дизайн_капитала @T-Investments @T-Journal @Pulse_Official

Май получился для меня очень важным месяцем. И не только из-за портфеля, купонов или дивидендов. 30 апреля я начала активно вести блог. Без какого-то четкого понимания: зачем, что из этого выйдет и будет ли это вообще кому-то интересно. Просто в какой-то момент поняла, что мне есть чем делиться: инвестиции, UX, материнство, ремонт, мысли про капитал, стартап, и обычная жизнь между всем этим За этот месяц: +61 подписчик 81 → 142 Для кого-то это совсем немного. Но для меня — это 61 живой человек, которому зачем-то откликаются мои мысли и путь. И это очень мотивирует продолжать. Спасибо всем, кто читает, комментирует, спорит, поддерживает и просто остается здесь 🫶 Честно, я вообще не ожидала, что блог так меня увлечет Посмотрим, куда это приведет дальше #шагиккапиталу @T-Investments @Pulse_Official

27 числа пришли купоны по $SU26247RMFS5 — около 1200 ₽. Сумма вроде небольшая, но психологический порог пройден и приятно получить уже даже такую сумму «из воздуха». Купоны решила реинвестировать — докупила на них $SU26244RMFS2 Вообще мне нравится сам момент, когда капитал понемногу начинает приносить что-то сам. Пусть пока и без каких-то огромных цифр Наверное, именно из таких мелочей со временем и собирается ощущение финансовой опоры

Вчера принимали квартиру. Точнее, сначала я ехала на приемку одна с сыном, рюкзаком и коляской. Муж задержался в больничке с травмой глаза, поэтому логистика последних дней у нас слегка в режиме “импровизация и держимся” Честно, немного переживала, как доедем через полгорода на двух автобусах. Но сын внезапно оказался самым спокойным человеком в этой поездке: не капризничал, спокойно сидел, а потом еще и всю приемку выдержал лучше некоторых взрослых На объекте уже встретились с мужем. Квартира — небольшая студия под сдачу от $LSRG (уже кстати второй объект). Выбирали локацию осознанно: рядом Большеохтинский мост и набережная, а еще буквально в 10 минутах ходьбы строится новое деловое пространство Газпрома с их будущим “кораблем” — чем-то вроде второй Лахты. Квартиру брали с отделкой white box, но приемка всё равно оказалась очень отрезвляющим опытом 🙂 Из забавного: вывод под раковину в одном месте, а слив почти через пару метров; розетки прямо напротив душевой кабины; и еще куча мелочей из серии “ну кто это вообще проектировал?”. В такие моменты особенно понимаешь, насколько реальная инженерия отличается от красивых рендеров в презентациях застройщика. Но все равно поймала себя на мысли, что это очень важный этап для нашей семьи

Пост продолжение про стартап (4 часть) Когда начала глубже думать про шеринг внутри экосистем, поняла одну вещь. Проблема вообще не в аренде. Люди уже давно готовы арендовать что угодно: — машины, — квартиры, — самокаты, — даже пауэрбанки на пару часов. Главная проблема — доверие. Потому что одно дело взять каршеринг у большой компании. И совсем другое — отдать дорогую вещь незнакомому человеку. Причем страх с обеих сторон. Один боится, что ему вернут сломанную вещь. Второй — что его обманут с залогом, условиями или вообще исчезнут. И чем дороже вещь — тем сильнее этот барьер. Поэтому мне кажется, что если шеринг чего-то ценного и будет нормально развиваться дальше, то только через большие экосистемы. Не как “доска объявлений”, а как среда, где уже есть: — рейтинг, — платежная инфраструктура, — страховка, — история пользователя, — поддержка, — и ощущение безопасности. По сути, банк может стать не просто способом оплаты, а слоем доверия между людьми. И это, как мне кажется, намного интереснее самой механики аренды. #дизайн_капитала @T-Investments @T-Journal @Pulse_Official $T $SBER

Вчера вечером возвращались с прогулки. Сын после долгих попыток наконец начал понемногу ходить сам, без опоры, и вся прогулка прошла в этих маленьких “смотри, я могу сам”. А потом — обычный путь домой. Тяжелая коляска, несколько дверей в парадной, очередной “безбарьерный” вход от ЛСР с мини-бордюрчиком, об который колесо, конечно же, встало боком в самый неподходящий момент. Стою я: одной рукой держу дверь, другой пытаюсь выровнять коляску, уже уставшая после вечера. Рядом сидела пара взрослых людей. Просто смотрели. И знаете, я даже не столько про “помогите бедной маме”. Скорее про то, как странно у нас иногда устроена сама культура маленькой помощи друг другу. У нас очень любят говорить: про заботу, про комфортную среду, про поддержку семей. Но иногда вся эта “среда” заканчивается ровно там, где нужно просто придержать дверь секунд на пять. Взрослая жизнь в целом и состоит из таких мелочей: когда ты одновременно учишь ребенка опираться на мир — и сама заново проверяешь, насколько мир готов поддержать тебя

Вчера пришли дивиденды от $LKOH и $POSI И знаете, это всё еще очень приятное чувство.Не потому что суммы какие-то космические, а потому что начинаешь замечать: капитал понемногу учится работать рядом с тобой. Часть дивидендов сразу отправила обратно в рынок: докупила одну акцию $POSI и пару акций $SBER на сдачу 🙂 Вообще мне нравится сама идея такого “снежного кома”, когда активы постепенно начинают: приносить новые активы; закрывать бытовые расходы; и понемногу снижать тревогу за будущее. Особенно сейчас, когда я совмещаю работу, материнство и попытки выстроить долгую финансовую систему, а не просто “поймать иксы”. Наверное, именно поэтому мне ближе спокойная стратегия: шаг за шагом, без суеты, но регулярно. Маленькие шажочки — не только у сына, но и у портфеля

После прошлых постов про наш стартап захотелось немного “оживить” эту историю и представить: а как вообще такой сервис мог бы выглядеть внутри большой экосистемы? Не отдельным приложением, про которое все забудут через неделю, а чем-то привычным и встроенным в повседневные сценарии Поэтому на выходных открыла Фигму и собрала несколько экранов. Попробовала представить: — как можно было бы искать вещи рядом с домом; — как выглядела бы карточка аренды; — и сам процесс бронирования. Мне всегда были интересны не только интерфейсы сами по себе, но и то, как меняется поведение людей вокруг сервисов. Потому что, если честно, мы уже давно живем в мире, где половина вещей нужна нам на пару дней: ремонт, поездка, приставка на выходные, техника, которая потом просто лежит на полке. И чем дальше, тем чаще думаю о том, что будущее многих сервисов — не только в покупке, а в удобном доступе. Без сложностей, бесконечных чатов и без ощущения, что ты снова попал на сайт объявлений из 2012 В общем, получился такой небольшой pet-project и попытка пофантазировать, как это могло бы работать внутри привычной экосистемы $SBER $T $LKOH #дизайн_капитала @T-Investments @T-Journal @Pulse_Official my

На днях мой сын сделал свои первые уверенные шаги за ручку. И в этот момент я особенно чувствуется параллель со своим путем в инвестициях Многие приходят на биржу в поисках мгновенных миллионов. Но мой опыт в дизайне и жизни говорит о другом: самые устойчивые системы строятся итерациями. Один макет за другим. Один квадратный метр за другим. Одна акция за другой В честь этих маленьких шажочков я прикупила на днях акций $SBER Пусть это всего лишь один шаг в моем портфеле, но он приближает меня к цели в 15 млн. Мы с сыном учимся ходить вместе: он — по дому, я — по рынку

В комментариях к прошлому посту спросили: а что вообще значит «агрегатор в нише шеринга»? Попробую объяснить максимально простым языком 🙂 Если очень грубо — это что-то между маркетплейсом и Яндекс Go, только для вещей. Идея появилась из обычного бытового наблюдения: у многих из нас дома лежит огромное количество вещей, которыми пользуются пару раз в год. Сапы, камеры, игровые приставки, техника, инструменты, проф оборудование. Покупать дорого, хранить неудобно, а нужны они иногда буквально на выходные. И в какой-то момент мы начали думать: а почему заказать машину за 3 минуты — это уже норма, а временно арендовать нужную вещь рядом с домом до сих пор сложно? Так появилась идея агрегатора шеринга. По сути — платформы, которая соединяет людей, у которых вещи простаивают без дела, и тех, кому они нужны здесь и сейчас. Но чем глубже мы погружались в проект, тем сильнее понимали: главная сложность тут вообще не в приложении. Именно поэтому со временем мы начали смотреть в сторону больших экосистем, а не отдельного сервиса. Кстати, в следующих постах покажу концепт того, как подобный сценарий мог бы выглядеть внутри привычного интерфейса 👀 $SBER $T $YDEX Кстати, теперь буду серию из постов про стартап помечать тегом, чтобы можно было провалиться и прочитать всю хоронологию, планирую серию постов #дизайн_капитала @T-Investments @T-Journal @Pulse_Official

Раньше я могла растягивать задачу на весь день. Декрет быстро это «пофиксил». Сейчас у меня есть жесткое окно в 4–5 часов, пока с сыном няня, и за это время я выдаю результат, который раньше занимал неделю Это не магия, это — мобилизация Недавно мне «выпала» задача: с нуля освоить и построить сложную атомарную дизайн-систему со сложным конструктором компонентов. Раньше я в такие дебри дизайн-систем не заходила. Но декрет научил меня: если нужно разобраться, пока есть тишина — разберешься За 2 месяца я: ✅ С нуля разобралась с токенами, вложенностью и сложной логикой компонентов (скрин правой панели свойств 👉 — это лишь малая часть того, что внутри). ✅ Научилась проектировать не «экранами», а архитектурой. ✅ Поняла: ограничение времени — это не баг, а лучшая фича для мозга. Он отсекает весь визуальный шум и выдает только чистый UX Именно этот драйв и «атомарное мышление» помогают мне сейчас не только в работе, но и в инвестициях. Когда видишь систему изнутри, проще проектировать свое финансовое будущее Кстати, работа с такими сложными системами в ИТ очень похожа на формирование портфеля. Чтобы фундамент был устойчивым, я выбираю активы с такой же четкой логикой и прозрачными процессами, как $SBER (мой фаворит по системности) и $LKOH . Когда в дизайне и в инвестициях порядок — система работает на тебя @T-Investments @T-Journal @Pulse_Official

Я же тут пишу про честность, так вот, был в моей биографии и такой эпизод: попытка запустить свой ИТ-стартап Пару лет назад мы с коллегами решили стать фаундерами. Проектировали агрегатор в нише шеринга. Подошли серьезно: — Сделали MVP и детальные макеты в Figma. — Зарегистрировали ООО (у меня было 10% доли). — Заказали профессиональный финансовую модель окупаемости за 100к (сбрасывались всей командой). — Питчили идею реальным инвесторам, в том числе основателю крупной бьюти-сети Почему в итоге проект на паузе, а компания ликвидирована? Всё уперлось в масштаб. Агрегатор — это не только софт, это огромные вложения в маркетинг и базу пользователей на старте. Инвесторам нужны были цифры реальных сделок, а нам — бюджет, чтобы их совершить. Классический замкнутый круг Что мне это дало? Сейчас, когда я смотрю на свой портфель или покупаю те же акции $SBER, $LKOH $X5 я вижу за тикерами не просто графики, а живой бизнес. Тот опыт научил меня: 1. Считать деньги и окупаемость «на берегу» 2. Понимать, как устроена изнанка ИТ-продуктов 3. Ценить надежные активы Проект остался в портфолио как кейс под NDA. Не взлетели, но получили колоссальный опыт в «боевых» условиях Кстати, позавчера на просадке рынка я снова выбрала системность и докупила немного акций Сбера $SBER по 319 ₽. Средняя теперь 310 ₽ — мой «зеленый пояс» безопасности #дизайн_капитала @Pulse_Official @T-Journal

С Днем Великой Победы! 🕊️⭐ Сегодня в ленте не будет тикеров и рассуждений о доходности. Есть вещи, которые гораздо важнее любых процентов в портфеле 9 мая — это день о невероятной силе духа, стойкости и о том, какой ценой достается мир. Как мама и как человек, который строит будущее, я особенно остро чувствую сегодня благодарность за возможность просто жить, растить сына и мечтать о чем-то масштабном В инвестициях мы часто говорим о «горизонте планирования», но именно сегодня понимаешь, что главный горизонт — это мирное небо над головой.Пусть в ваших домах всегда будет тепло, уютно и спокойно. Помним, гордимся и ценим каждый мирный день С праздником, друзья! Всем добра и мира

Читаю ленту и вижу, как все радуются новостям от Трампа. Да, Сбер $SBER $LKOH $ROSN позеленели, рынок ожил, но... я привыкла смотреть не на фильтры, а на исходный код Мы же понимаем, что трехдневное перемирие — это временный «патч» на системе. И есть огромная вероятность, что уже во вторник, когда торги возобновятся после праздников, эта ракета превратится в тыкву. Спекулянты зафиксируют прибыль, новости отыграют, и мы снова увидим суровый реализм

Когда нам с мужем досталась огромная коллекция моделей (от готовых «журналок» Modimio до серьезных наборов для склейки Zvezda и Tamiya), многие советовали просто «раздать хлам». Но мы решили превратить это в семейный бизнес-кейс Мы работали в паре, как отлаженная система: — Муж взял на себя «продакшн» и логистику: делал качественные фото каждой детали и занимался отправками. 📦 — Я отвечала за «фронтенд» и коммуникацию: общение с дотошными коллекционерами, торги на Авито и доведение до сделки Итог: Несколько месяцев системного подхода — и суммарно +135 000 ₽ чистой прибыли. Из них порядка 113к прошли через Авито-доставку по всей стране, а еще около 22к — «живыми» деньгами при личных встречах. 🤝💰 Эти деньги не ушли на «кофе», а стали частью оплаты моей Kia Ceed за нал и фундаментом портфеля здесь. Сейчас на эти Авитовские деньги работают акции $SBER и $LKOH, а также $SU26248RMFS3 $SU26247RMFS5 . Приложила в карусели несколько отзывов — для меня, как для дизайнера, фидбек всегда важен, даже если я продаю пластиковый танк. Для меня это важный урок: актив — это то, во что ты вложил мозг и время. Даже если это пластиковый танк в масштабе 1:35. В инвестициях, как и на Авито, побеждает тот, кто видит ценность там, где другие проходят мимо.

Пока на бирже «льется кровь», я занимаюсь микро-дизайном своего будущего и закрываю крупные задачи по «бетону». Наконец упали пособия. Основная часть кэша (143к) сегодня уходит на доплату за лишние 0,6 кв. метра в нашей квартире в $LSRG . Приятный сюрприз от застройщика — площадь по факту оказалась чуть больше. Теперь в моей личной «дизайн-системе» недвижимости стало на один уютный угол больше. 🏢🏗️ А на сдачу на ИИС я докупила всего две $SU26243RMFS4 .Многие в такие дни впадают в панику, а я просто методично добавляю ещё пару рублей к будущему чеку за няню. Инвестиции — это не всегда про миллионные сделки в один клик. Это про умение одновременно закрывать вопрос с лишними квадратами и не забывать про доходность.

Вчера прилетел запрос на консультацию от коллеги (граф-диза), которая видела мою дизайн-систему в рабочих файлах. Для меня это самое ценное признание — когда профи твоего же цеха хочет перенять твою логику и структуру. У сына как раз активно лезет 5-й зуб 🦷, так что свободных минут стало ещё меньше. Но этот случай навел на мысль, что иногда стоит открывать «окно доступа» к своему Senior-опыту. Решила, что буду брать буквально по 1-2 точечных запроса в неделю на аудит UI/UX или выстраивание дизайн-систем. Просто чтобы не терять форму и помогать крутым проектам становиться еще круче. Полученные за экспертизу деньги пойдут в дело — планирую усреднить позиции в ИТ-секторе $POSI или добратьметаллургов $NLMK, пока они в приятной просадке. Ну и конечно же $SBER с $SU26248RMFS3

Долго сидела в своём дизайнерском вакууме, а вчера поняла — пора выпускать свои проекты «в продакшн» Мой первый «Закат». Писала его как антистресс между сложными компонентами в Figma и 4 зубами сына. В Питере сейчас белые ночи, а мне хотелось этого тягучего, южного тепла🌴🌊 Для меня живопись — это те же инвестиции. Вкладываешь время, эмоции и материалы, чтобы на выходе получить актив, который радует глаз и греет душу Картина готова к переезду в новый дом. Если она кому-то откликнулась так же, как мне — пишите, буду рада $SBER $SU26248RMFS3 $LSRG #прояви_себя_в_пульсе

В прошлом году у меня появилось важное приобретение — Kia Ceed 2013 года. Цена вопроса: 1,1 млн ₽. Главное условие: 0 рублей долгов и никаких кредитов. Для Питера свое авто — это не роскошь, а вопрос выживания. Расстояния огромные, пробки, а такси или каршеринг с младенчиком на руках — тот еще квест. Свои колеса — это вложение в мой комфорт и спокойствие. Как собирала бюджет (мой расчет): Личные накопления (690к)+ наследство (350к). Наследство стало базой, которую я не «проела», а грамотно интегрировала в покупку. «Деньги из воздуха» (63к). Целый год я занималась активным рефакторингом своих сбережений: перекладывала деньги между $DOMRF $SBER $RU000A107AM4 $RU000A107TH4 ловя лучшие ставки по вкладам. Итог: Сложив все части, я получила машину в отличном состоянии без банковской кабалы. #альфабанк #вклады #пассивный_доход