Друзья, привет

Друзья, привет! 👋 📣 21 июня в Санкт-Петербурге мы посетили объект будущего фонда ТРЦ «Жемчужная Плаза»! 📊 Об объекте: 📍 Локация: ТРЦ расположен в Красносельском районе на Петергофском шоссе – одной из ключевых магистралей, соединяющей город с историческими пригородами. 📍 Охват: ТРЦ является главным центром притяжения для более чем 850 тыс. жителей трех районов Санкт-Петербурга. 📍 Общая площадь: 98,6 тыс. м², из которых 49 тыс. м² сдаются в аренду. 📍 Парковочные места: 1 200 м/м (наземный 850 + подземный 350). 📍 Арендаторы: 200+ 📍 Заполняемость: 100% 📍 Средний срок арендного договора: от 3 лет. 📍 Трафик: ~9 млн в год. 💼 О нашем маршруте: 1️⃣Мы начали с -1 этажа. 📍 Один из крупных арендаторов — «Перекресток». Супермаркет всегда заполнен за счет широких проходных зон, премиальной концепции и комфортного выхода на паркинг. 2️⃣ Прошли к подземному паркингу. 📍 В планах обновить парковочное оборудование, что позволит осуществить переход на современные стандарты и повысить операционную эффективность объекта. 3️⃣ Поднялись в гости к арендаторам на верхние этажи. 📍 ~30% — fashion-бренды. Самые крупные: Lime, Stockmann, LC WAIKIKI, Familia, Befree, Zarina. 📍 Эффективное использование пространства: сократили кол-во кинозалов с 11 до 6 в пользу заселения ресторанов и DDX Fitness. 📍 Мы убедились в полной наполняемости ТРЦ: на площади также много островных ретейлов и небольших event-пространств. 4️⃣ Нам разрешили посетить вентиляционную камеру и холодильный центр объекта. 📍 Ознакомились с инженерными системами и убедились, что все нормы и требования к эксплуатации объекта соблюдены. 5️⃣ Мы завершили экскурсию в офисном пространстве ТРЦ. 📍 Исполнительный директор ГК "Аврора" и директор ТРЦ ответили на все наши вопросы. На экскурсии было 26 инвесторов, некоторые из них живут в районе. Они положительно отзывались о ТРЦ и отметили, что рады посещать объект: он всегда чистый и, несмотря на высокую посещаемость, остается просторным. Друзья, кто был на экскурсии — делитесь своими впечатлениями в комментариях! Ваш PARUS AM!💚

Друзья, привет! 👋 📣 20 июня мы были в Санкт-Петербурге на «Smart-Lab Conf 2026» — масштабной конференции с ключевыми экспертами фондового рынка. Для нас конференция прошла очень насыщенно и продуктивно! Рассказываем, как это было: 1️⃣«PARUS уже не тот?» — именно так называлась наша сессия. Ответ: Нет, PARUS все тот же, просто сильно вырос и собирается расти дальше. На выступлении мы поделились цифрами в разрезе 5 лет и подвели итоги, а также раскрыли наши планы по будущим фондами. Собрали полный зал, 200+ человек! 2️⃣ «ПАРУС-УНИВЕР» — прямо на конференции! На стенде создали лабораторию PARUS Lab, на которой провели сжатый курс из 5 лекций и формат «вопрос-ответ» по каждому сегменту недвижимости с участием топ-менеджеров PARUS. Обучили 105+ гостей. 3️⃣ Участие в конференции получилось масштабным. На мероприятии присутствовало 1900+ гостей! Спасибо всем, кто подошел к нам на стенде, мы провели с вами классный нетворкинг! Узнали друг друга еще лучше :) 📊 На мероприятии нам поступило много интересных и важных вопросов — скоро опубликуем все ответы на них🔥 Кто был на смартлабе? Пишите в комментариях, как вам конференция? Ваш PARUS!💚

Друзья, привет! 👋 📣 18 июня мы были на экскурсии на одном из объектов «Место Встречи» — Ангара! 📊 РЦ «Место Встречи Ангара» в цифрах: 📍 Общая площадь: 13 419 м2 📍 5 этажей + эксплуатируемая крыша 📍 50+ арендаторов 📍 Трафик: ~200 тыс. человек ежемесячно ❔Что интересного узнали о сети «Место Встречи»? 1️⃣Наполненность арендаторами и их расположение выстроено по аналитике треков посетителей. Это создает еще больший товарооборот и увеличивает время пребывания гостя в районном центре. 2️⃣ 11 объектов с фуд-холлом — это первый подобный формат в густонаселенных районах. Принцип работы с операторами питания: интересные концепции ресторанов + гибкая ротация. УК «Место Встречи» тщательно отслеживает товарооборот для контроля эффективности. 3️⃣ Стратегия взаимодействия с арендаторами — «Москва на тарелке»: оператор подписывает единый договор с якорным арендатором сразу в нескольких локациях. Например, DDX Fitness представлен в 16 объектах, а «Четыре лапы» — в 14. На экскурсии был 21 инвестор. Спасибо за классный нетворкинг и интересные вопросы! ❗️Было много желающих посетить экскурсию, поэтому мы рады объявить новый набор! 💼 Детали: 📍 Экскурсия по объекту «Место Встречи Ангара» 📍 Дата: 01.07.2026, в 17:00 📍 Сбор гостей: 17:00-17:10 на 1-м этаже у Osterio Mario 📍 Чтобы записаться, переходите по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4046480/ Кто был на экскурсии — делитесь своими впечатлениями в комментариях! До встречи! Ваш PARUS AM!💚